在一线城市，城市中心的外扩已经成为一种必然趋势，不仅因为城市化进程的推进，同时也与住宅市场的发展而同步。城市中心的土地日益稀缺，城市轨道交通的路网愈见发达，城市外环的范围在向外围延伸，这无疑都为城市周边的区域发展和楼市成长带来了巨大的机会。

   在北京，刚需们集体出逃“5.5环”， 房山、顺义、大兴、亦庄、通州等区域，成为刚需购房者的首选地；在深圳，刚需们奔向生态优美、规划利好的大运新城，而山水环绕、社区配套成熟的名流印象则成为置业首选。

北京，刚需出逃“5.5环”

   从前，北京人买房最看重的是位置，而现在，面对高举不下的北京房价，北京人选择了“弃城出逃”，把目光投向了房价便宜、环境优美的周边区域，尤其是五环和六环之间的“5.5环”，包括房山、顺义、大兴、亦庄、通州等区域，成为刚需购房者的首选地。

   如大兴，是近一两年来京城楼市上倍受关注的新兴近郊区域市场之一。自2009年起，2900亿投资下的“南城计划”逐渐落实、第二机场落户大兴、轨道交通连接并快速通达市区等一系列利好下，大兴楼市也应声而动。

   而邻近大兴的亦庄区域，亦具有独特的区域价值：首先，空气环境很好，亦庄拥有南海子公园这样非常大的绿化面积；其次，亦庄完善而科学的规划，为亦庄的快速发展奠定了非常好的基础；这个区域里目前集中了远洋、和裕、合生、金融街、融科、万科、东亚等多家房企。

深圳，大运新城成为刚需置业热点

     在深圳，置业趋势也在变化，受建筑密度超高、噪音污染、空气污染日趋严重等影响，刚需置业人群对于生态的追求的比例在逐步上升。由高品质社区、高档商业及教育配套、宜人的山水景观资源构成的宜居生态居住圈——大运北片区，渐成置业热点。

   根据相关规划，大运北将建成深圳市副中心的重要组成部分，成为以体育、教育、商务职能为主导的区域知识创新和高端服务的综合新城区。在经济产业发展方面，大运北区将会打造成为区域生产性服务基地、企业总部基地和科技人才创新基地，形成创意产业和文体娱乐产业集群，成为转变经济发展方式的示范区。

   在规划利好、生态景观条件突出的优势下，大运北吸引了中海、益田、名流置业等众多品牌开发商入驻，而占地50万㎡的大型国际居住社区名流印象，更是坐拥官井头水库、鹰嘴山、大运自然公园等开敞优良的自然景观资源，成为人们心目中理想的生态宜居大城。

   名流印象，东邻龙岗中心城和大运新城，步行5分钟即可享受大运城邦高端配套，8万㎡的中国首家家庭娱乐体验式购物中心“益田假日天地”，集特色餐饮、主题影院、精品超市、潮流名品、休闲度假、高端酒店为一体；10分钟车程可享受龙岗中心城醇熟商圈，世贸百货、五洲风情MALL、吉之岛、天虹、乐购、人人乐、电子世界等各大休闲购物中心环绕。

   目前，名流印象二期新品上市，79－128平的2—4房不仅南北通透，采光通风良好，户型方正，紧凑实用，并大量使用了凸窗及落地窗以最大化保证园林及山景视野；而且功能分区合理，超大阳台可观四季园林，高拓展户型舒适宜居。

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