大运新城崛起

    近期，龙岗区政府相关领导明确表示，今年龙岗的首要工作将集中在“三城”——即大运新城、华为科技城、国际低碳城的建设上。其中大运新城居于规划之首，未来将斥重金大规模开展交通、商业等各项建设。

    相关数据显示，近年来，以“2011世界大学生运动会”为契机，各级政府已在大运新城累计投入了千亿巨资用于市政建设，目前大运新城各项城市配套已焕然一新，正悄然步入“后大运时代”的黄金收获期。

    美轮美奂的“水晶石”、雄奇壮丽的体育场馆、如长龙般由城市中心延伸而来的地铁、一座座拔地而起的超级大盘……一切的一切，都意味着“后大运时代”的大运新城仍将在相当长时间内成为整个政府投资力度最大、建设速度最快、同时也最具财富机遇的城市热土之一！

东部中心亮剑

    从深圳总体规划看，深圳“三轴两带多中心”，特区一体化与莞深惠一体化同步发展，而龙岗中心与大运新城即为东部发展轴中心。

    “三轴”指深圳的空间布局要南北贯通，西联东拓。其中东部发展轴是惠—深—港区域性产业聚合发展走廊，主要承担高新技术产业和先进制造业等功能。充分发挥中心区的辐射功能，重点建设大运新城、坪山新城，以及东部通道、莲塘口岸、深惠城际线等重点交通基础设施，进一步提升龙岗中心服务功能和大工业区发展水平。

    深圳东轴线上，大运新城与东莞凤岗相连，与清林径水库，龙岗中心城核心区相临，南边则是深惠路沿线城市发展轴。大运新城作为深圳六大功能新区之一，与前海、光明、坪山、龙华、大鹏五大功能区并列，深圳政府致力将大运新城打造成创新及高端服务业的综合性新城区和转变经济发展方式的示范区，投资潜力比拟前海深港现代服务业合作区。

蓝山锦湾借势发力

    2013，深圳楼市正式迈入大运新城时代。作为大运新城规模大、密度低、环境好、资源稀缺的大社区，蓝山锦湾片区的首席豪宅，早已家喻户晓。

    蓝山锦湾位于大运新城中心板块，周边高端商业、酒店、体育、文化、旅游、休闲等配套设施已经非常完善，项目5分钟内就可以享受大运新城千亿配套带来的便利。片区东部、南部、西部三边均与深圳接壤，是深圳名副其实的后花园，也是连接莞深最重要的核心枢纽，可以同时享受莞深双城生活的配套资源。

    从地理位置来讲，蓝山锦湾处于龙平西2公里生活圈，平湖东1.5公里生活圈和福田罗湖北10公里生活圈三大生活圈的辐射圈内，正是由于这种地理上的优势，片区已成为深圳的换房置业客户的第一选择。不仅很多高端客户看好区域的价值，连许多房地成巨头如益田集团、名流置业、佳兆业、三正集团都非常看好片区的升值潜力，纷纷进驻本区域，使得本区域成为大运中心最为高端的豪宅富人区。

    蓝山锦湾占地27万平米，总建筑面积约33万平米，园林面积17万平米（含山体公园），容积率≤1.0，总户数约1600户。项目配有3万平米的锦湖，溪涧及7万平米的私家原生态森林公园。目前最新开发洋房逸郡，面积段集中在120-150平米之间，样板房即将盛放。