近日，一则“深圳即将开征房产税”的消息使国五条细则出台后忐忑不安的深圳投资置业者更是心绪起伏，也引发了业界的强烈反应。业内人士普遍认为，如果在新国五条及细则后房价仍“过快上涨”，那么中央将继续出台更为严厉的调控措施。

  此次出台的新国五条及细则可谓是对近期持续回暖的深圳楼市一记重创。细则对限购做出了统一标准，“限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房”，同时亦要求，住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的城市，要进一步从严调整限购措施。据相关人士表示，深圳执行的限购在更大城市中算比较严格的，但此次新国五条出台后，深圳如出现房价上涨压力较大，那么其仍然有可能从严调整限购措施，房产税的出台也不是没有可能。

  实际上，目前市场已有连锁反应：二手“抛盘潮”到来，一手市场上改善型盘源已经初现观望态势，未受调控的商业物业又一次成为投资“洼地”，刚需置业者纷纷抢闸入市。

  受新政影响，国香清林郡88平米拓展至140平的大四房单位又迎来新一轮抢购潮。由于今后二手房要严格按转让所得的20%计征，交易成本上涨，不少刚需置业者认为不如选购新房更为合算，而国香清林郡大四房单位一步到位地满足了一家数口的居住需求，更受刚需一族的青睐。

  国香清林郡87——89平米的4-5房平层及复式单位，户型方正，拓展空间大，实用率高、舒适性强。所有产品基本上都是南北通透，所有楼栋均为稀缺的板式设计，户户通风采光都非常好，全部户型均为高拓展，在禁偷令出台的情况下，可说是时下最为稀缺和不可复制的绝版户型。

  同时，国香清林郡与清林径森林公园相距不到百米，拥有最原始的生态资源，动植物资源丰富，除大片天然的次生林外，许多开花的野生乔灌木，如荷木、油茶、中华楹、水杨梅、杜鹃、桃金娘、野牡丹等，都是难得的珍稀观赏植物，后山还有黄龙湖和清林径水库，空气质量A级，负氧离子含量达7600个/立方厘米，相当于市区鲜氧的几十倍。

  另外，这里入则宁静，出则繁华。国香清林郡所在的龙岗中心城片区，品牌商场、大型商城林立，包括海雅百货、华润万家、岁宝百货、天虹商场、广百百货、Cocopark、博纳影城、山姆会员店等，可以足不出中心城，享受罗湖、福田双中心购物、生活之乐。

  据了解，持续热销的国香清林郡大四房单位已经所剩不多，有需求的置业者要好好把握这最后的购房时机。

http://s11/mw690/6838e17bt7bf6ad31613a&690  国香清林郡大四房遭抢购" TITLE="深圳“更严调控”在即   国香清林郡大四房遭抢购" />

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