近期的盐田楼市风起云涌，普通住宅、商业、公寓、别墅等多种类型的楼盘相继入市，其中，中英街壹号与壹海城是最为引人注目的项目，一个是东部第一个城市更新项目、盐田国门地标，一个是由万科、招商两家龙头企业合力打造的集海景公寓、甲级写字楼、五星级酒店、街区式购物中心于一体的综合体。二者在建筑、户型设计上各有优势，从价格来看，中英街壹号均价为28000元/平米，200多万可享有88平米的2+2房，壹海城海景公寓均价为32000元/平米，带精装修，150平米的公寓总价需要500多万，且其只有50年产权，所以从性价比来说，中英街壹号无疑更胜一筹；从市场表现来看，中英街壹号更受盐田客户的欢迎，开盘仅4小时就速销八成，而且光棍节当天成交面积1229.4平米，排名全市第一。

   为了给置业盐田的购房者一个参考，下面就从项目特色、建筑规划、户型设计、配套几方面对这两个项目进行对比。

项目特色

   中英街壹号，位处盐田沙头角海关正对面，距中英街只有一路之隔。不仅是东部第一个城市更新项目，由于项目所处国门、又肩负着城市更新的责任，同时还是深圳唯一融自然山海和城市资源为一体的优势项目，唯一与周边区级的体育馆、游泳馆、公园等设施无缝对接的项目，唯一拥有多重入户大堂的项目。它也是建筑业新技术应用示范工程，严格按照“绿色建筑”标准打造，已经获得了美国“LEED”绿色建筑预认证金奖。

   壹海城，位于盐田沙头角中心区，与盐田区政府隔路相望，紧邻明思克航母世界，是集海景公寓、甲级写字楼、五星级酒店、街区式购物中心、艺术中心、华南独有中央海岸公园等于一体的36万平方米滨海主题综合体，主打RBD（滨海游憩商务区）模式，具有深盐路首排昭示性、政务一站式便利性等特点。

建筑规划

   中英街壹号设计之初便严格按照“绿色建筑”标准要求打造，在总体规划上，坐北朝南，采用一点一线的布局模式，采光通风均达到了最佳效果，能充分实现绿色节能的环保理念；与此同时，在建筑排布上，也充分考虑到了各户型与景观方向的视线，于是项目背山面海，保证了所有户型都能从各个角度观看到梧桐山山景、一线海景及与本项目零距离的公园景观，让居住者从任何角度都能观赏到最原生态的景观资源。

   壹海城共分六期开发，2012年入市的是首期公寓和写字楼，后期还将陆续开发购物中心、海岸商业街、艺术中心、超高层酒店、写字楼等。其中，230多套公寓主打150-160的平层和80平方米左右的复式，另有80-200平方米的写字楼。

户型设计

   中英街壹号目前主推88——140平米的山海景观豪宅，近乎完美的非拼合宜居阔绰空间，全明方正通透的户型，巧妙合理的布局，为人们提供了一种最适合当代生活的空间标准，而户户超大的观景阳台，一览巍巍梧桐山的秀色、壮阔大鹏湾的海景，满足了人们对山海生活的所有梦想。其88平米的A、B户型为创变2+2房，赠送的空间非常多，而且整个户型全通透，全采光；双阳台，双凸窗，实用拓展空间大；140平米的C、D户型为创变3+3房，可270度观赏壮阔的山海景色，4.2米阔绰客厅开间，4.5米豪华主卧套房，尽享富豪逸居之情趣。

   壹海城目前主推150平的精装修复式海景公寓，虽然具有不限购、不限贷的优势，但只有50年产权。四房两厅三卫，户均拓展面积约35平方米，实用率约107%，采用大面积入户花园设计，空间上层设计大尺度书房，书香与生态交融；主卧套房及书房设计，尽享属于主人的私密空间；约7米阔景阳台，户户可看海景，感受豁达的生活情怀。

项目配套

   从城市配套来说，中英街壹号是盐田唯一与周边区级的体育馆、游泳馆、公园等设施无缝对接的项目，拥有盐田区游泳馆、沙头角体育馆、盐田区文化馆、中英街历史博物錧等文娱配套，周边教育资源丰富，省一级的田心小学、沙头角小学中学、深圳市盐田区外国语小学环绕，商业配套有新一佳、佳华商城、广富百货、未来“壹海城”滨海综合体、闻名遐迩的中英街，还有自身9000平方米的社区配套商业。

   壹海城周边市政配套有2万平方米建面的图书馆、影剧院和文化馆，同时将打造海岸泛会所、天际董事屋两大会所、约1万平方米的艺术中心和约10万平方米的综合商业及商业街，及占地面积约4.8万平方米的滨海活力绿地广场。

中英街壹号

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壹海城海景公寓