深莞两地近期掀起一股猛烈的“法式浪漫”旋风，万科朗润园营销中心成为“风暴中心”。自从朗润园330平的联排别墅样板房开放以来，前往营销中心咨询、参观、登记的人群络绎不绝，特别是在周末，营销中心门口的私家车就排起了长龙，样板房里人山人海，中心大厅里四十多名工作人员从早到晚地接待一波又一波的置业者，几乎没有休息。据悉，目前朗润园已经积累了数千批诚意登记的客户，他们中既有来自深圳的白领、企业主、万科的忠实粉丝，也有塘厦、清溪、凤岗等邻近地区的私企老板、企业人员。

    邻山近水的生态资源、便利的交通、完善的配套是朗润园吸引客户的首要原因。在深圳某IT企业任职管理人员的周先生就特别喜欢这里清新自然的环境。他说，朗润园北靠崖山公园，东眺鲤鱼潭水库，西近塘厦公园，身处观澜高尔夫、大屏嶂森里公园、银利高尔夫、宝山生态城等大规模优质绿色生态资源的簇拥之中；从交通来看，目前开车经龙林高速、莞深高速20分钟就可到达深圳龙华，以后如果深圳外环贯通，从莞、莞深、水官快速二期、博深、机荷相互连接，这里距离深圳福田CBD的距离，比龙岗、宝安还近；另外，塘厦初级中学就在对面，孩子的教育问题不用担心；购物的话，不远就有沃尔玛、天荣百货，生活非常方便。

   集万科29年开发经验的创新别墅产品设计是朗润园吸引客户的重要原因。全手工干挂石材、4.7米高地下室、创新中庭天井设计、完全人车分流设计、1:1高赠送空间等众多新技术在朗润园得到完美诠释。塘厦当地的一位私企老板，在慕名前来看过样板房后，当即下定。朗润园330平米的联排别墅样板房，加上赠送面积后达580平米，户型设计独具一格，整体采用“大开放”式的规划，空间感强，视野开阔，私企老板说，他尤其喜欢万科首创的“倒L”采光井设计，别墅大面积立体采光性，采光源来自天上、东南西北四面，各户型通透明媚；中庭采光井设计，地下室高达4.8米，客厅层高达6.6米高，开间达8.2米，大面积双层挑高客厅，采光通透，体现出豪华、尊贵气度。

   另外，朗润园深受莞深客户关注的一大原因，是其别墅产品的稀缺性。今年政府已经明文禁批别墅用地，目前在莞深地区，别墅日益稀缺，在塘厦尤为明显。朗润园联排别墅面积约330平米，加上赠送面积达580平米，稀缺价值非同一般。万科朗润园目前推出“345”置业计划，即“30分钟车程，400多万总价，580平米别墅”，引起深莞置业者的热捧。

   据了解，万科朗润园总占地约13万㎡，总建筑面积约32万㎡，容积率2.0，分一、二区共5期开发，项目绿地率约33.23%，项目首推82套约330㎡左右法式联排别墅，后续将推出586套79-97㎡左右的洋房产品。

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