小白看楼记之七：名人教育从振业乡墅开始

娜娜空间

     据小白行走楼市江湖多年的观察，无论是一手房还是二手房，只要是带有学位的，尤其是重点小学、中学的学位，价格一定高过其他没有名校驻扎的楼盘，甚至是高端豪宅。


深惠学位房，清冷楼市中一枝独秀


       今年以来，深圳楼市在经历了政策的一系列打压下，陷入了前所未有的惨淡局面。不过无论楼市成交如何低迷，学位房的房价依旧居高不下，比方说深圳最好的实验学校所在地百花片区，因为汇集了多所广东省一级幼儿园、小学、中学，以及各类中外知名培训机构，成为了炙手可热、交易活跃的名校区。即使是周边的老屋，因为带有优质学位，价格还在不断上涨，价格甚至赶超了许多黄金地段的新盘以及很多豪宅项目。包括百花、翠竹、蛇口、香蜜湖等深圳市传统的学位房明星片区，价格都是居高不下，如传统的豪宅片区香蜜湖，目前带学位的二手房价格都在3—8万元/平米之间，价格高却一房难求。
同样，惠州地区今年以来的新房市场、二手房市场受调控政策影响，成交量一直低位徘徊，一些新开盘的项目成交率只有三成、四成，最高才能达到八成。尽管如此，名校学位房的市场却炙手可热，甚至有价格普涨的现象。如南坛下埔等老城区集中着惠州最优质的教育名校，因南坛小学、惠州一中而出名。南坛的老房子受带动，价格从去年以来一路上涨。带上述两个学校学位的房子，即便是破旧不堪依旧能高价成交；在麦地、河南岸、上排、江北，也是名校相对集中的区域，虽没有南坛小学、惠州一中的“价值”高，但也有很好的口碑。名校周边的楼盘都有水涨船高的态势。

       名校物业之所以成为置业者竞相追逐的对象，不仅因为孩子是家庭的未来，为了不让孩子输在起跑线上，接受更好的教育，好学校自然尤为重要；同时，名校楼盘拥有优质丰富的教育资源，保值增值潜力自然高于周边其他物业，其投资功能也是显而易见的。

挺秀书院，象山中学的前世今生

    小白经过考察发现，深圳东的惠阳经济开发区，静静隐藏着一座曾经声名远播、书香浓郁的挺秀书院。

      这个不起眼的小书院，创办于1760年，不仅培养出近万学子，还是“吉隆坡王”叶亚来、反清义士叶匡、北伐名将叶挺、著名人士邓演达、长征女杰廖似光、原新华社香港分社副社长叶锋等一大批名人成长的摇篮，邓演达的父亲，教育家邓镜人还曾经担任过这里的老师。这里也是东江流域的革命摇篮，中共惠阳第一个党支部、第一个县委都是在这里成立的。在这里，叶挺接受了先进的思想，从这里他走向了保定军官学校，继而走上救国救民的道路。

      在大革命时期，挺秀书院几经更名，解放后改名为象山中学，成为现今位于秋长街道办事处的秋长中学的前身。

乡墅，重建名人书院，开启自然教育

        如今，振业乡墅依循大地的肌理，以象山为依傍，将300万平米的原乡别墅小镇规划在当地的自然和文化之上，谱写了一阙南中国原乡生活的精神牧歌。

       惠澳地区稀缺的独栋别墅和双拼别墅的建筑主体，依偎在群山怀抱之中，11万平米的石门潭天然水库碧波万顷，风光秀丽；15万平米的国家叶挺森林公园，绿意逼人，鸟语花香，山林湖坡与人文景观完美融合，中心湖景公园、湿地公园、花溪谷，相映成趣。

      考虑到居住在乡墅的孩子们的教育需求，乡墅将扩建原有的象山中学，使其成为综合文教示范基地，支撑起区域文化教育的迫切需求。建成后的新象山中学，将增设中学初中部和高中部多达30个班；为了满足不同孩子能够接受教育的需求，还将配置一座18个班的幼儿园和一座拥有36个班的小学。

      同时，这里美好的自然生态环境、丰富多样的动植物，将给予孩子们都市中无法得到的自然教育。飞鸟虫鱼、花草树木、甚至风、水、泥土都是孩子们的玩具，让孩子们充分享受自然带来的想像力和创造力，这对孩子来说是最好的教育。


   
挺秀书院

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振业乡墅

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注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
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