抗通胀刚需旺  鼎胜山邻小户型走俏

娜娜空间

    正是乍暖还寒的初春时节，在第三轮调控的影响下，楼市也阴晴不定。二套房首付比例升至六成，限购令再次升级，首次要求地方政府确定房价控制目标……调控政策益加严厉，令投资置业者倍感压力。此时，小户型以其防通胀保资金、功能齐全、总价便宜，出售容易等优势，受到众多投资客和刚需置业者的欢迎。开年不久，位于南山龙珠大道旁的精装小户鼎胜山邻已有不少置业者前来咨询购房。

    投资者注重防通胀保资金

    刚从山西老家返回深圳的顾先生，听说鼎胜山邻的临街商铺即将发售，特地赶来销售中心咨询。从事进出口贸易的顾先生对投资置业颇有心得，他认为在目前ＣＰＩ不断创下新高，通胀加剧的预期下，把大量的资金换成不动产是进行资金保值的有效方式。相较于住宅与商铺，他更喜欢投资商铺，因为其增值潜力更高，打理也更省心。顾先生平时有时间就喜欢跟着看楼团去珠三角各地考察楼市行情，去年他在东莞投资了一套70平米的高档办公物业，当时8000元/平方米的物业现在已经升到10000多元/平方米了。对于小户型的投资，他的心得是：一要看地段，住宅地段一般选在商圈周边，当商圈成熟之后，与商圈相连的道路便成为商圈向外辐射的主要途径。道路状况的改善可以有效缩短人们花费在路上的时间，从而缩短心理距离，提升物业的相对位置优势；二要看交通是否方便，配套设施是否完善，这些基本的要素将为今后房屋的转手提高筹码。

    刚需置业者注重价格和产品

    在销售现场，小谢和女友看中了一套74平米的舒适两房。本来，小谢还想等一等再买房，但春节两人回到女方父母家过年，商议结婚事宜时，女友的父母希望小谢在婚前就购房，这样女儿才放心交给他，不想让女友为难，小谢决定将购房计划提前。由于资金有限，他们首选带精装修、总价偏低的小户型产品。小谢认为，平时两人都忙于工作，没有太多精力花费在装修上，加上一个新楼盘全部装修完毕没有一两年不会结束，这段时间要生活在噪音和尘土中，还不如全部交给开发商，到时直接搬进去省心；在户型方面，一定要以实用为主，客厅要大，最好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等，如果有个大阳台就更好了。两人经过四处看房，多番比较后，最终选择了鼎胜山邻。

    鼎胜山邻，投资自住两相宜

    塘朗山下的鼎胜山邻，紧邻大学城和塘朗山，自然人文资源丰富，片区规划利好，发展迅速；其处于侨城北、西丽、大学城核心位置，充分享受片区商业配套优势，产品方正合理，户型紧凑实用，拥有多阳台，大凸窗，错层阳台等特点，还具有较强的性价比，非常适合两人世界或一家三口生活。

    近期，鼎胜山邻现代、时尚、大气的菁英街区即将完美绽放，街区延续连接流光溢彩的街道，营造出充满情趣和意味的商业情景。未来的生活中，足不出户，鲜花店、咖啡店、视听馆、酒吧、早餐馆、菁工坊便历历在目，不仅是80后们所苦苦寻求的心灵归属地，也是活力激情的都市年轻人释放压力的精神彼岸。

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