在限购令的影响下，一向活跃在一线城市的深圳投资客纷纷把目光移向二三线城市，他们尤其青睐具有海景资源的滨海城市。继海口、三亚之后，近期， 潜力无限的北海成为一个投资热点。据悉，1月先后有两批深圳看楼团奔赴北海，在当地最好的亲海艺术建筑北部湾1号买下多套其正在发售的海景公寓。

深圳投资客看好北海

    在深圳看楼团众多成员中，李大姐可说是具有多年投资房产经验的。总是一脸笑容的李大姐，喜欢旅游，也喜欢看房、买房，几年来她先后在广州、中山、海口买下房产，收获颇丰。她的心得是，投资房产一定要看其有没有升值空间，要注意考察城市情况、附近配套，要在低位时果断出手，然后静待其升值。2007年，她在海口买下一套4000元/平方米的公寓，现在已经涨到1万多了。对于北海，李大姐并不陌生，早在几年前她就来这里看过房，当时她坐着街上的摩托车在市区转了一圈，感觉这个城市的房子投资时机还没到，于是她选择了海口。今年，她跟随看楼团再次来到北海，这个城市的发展和变化令她惊讶，特别是在看到北部湾1号之后，她认为是时候出手了，一是因为项目的设计和品质都无可挑剔，二是因为其拥有的无敌海景资源。

    张先生是看楼团中对北部湾1号了解较早的。去年，他和朋友来北海游玩时就开始爱上这个滨海的小城。他觉得，这里的天空特别蓝，海水特别清澈，空气特别好，而且在这里度假、生活都很闲适惬意。当时，北部湾1号刚开始销售1、2期，价格在6000元/平方米左右，他的朋友很喜欢这里的环境，于是一口气买下两套相连的公寓，他则选择在北海市区购买了一套较大的房子。今年，他跟随看楼团来到北部湾1号，看到其价格已经涨至15000元/平方米，不觉有些懊恼，后悔当时没有出手。

    以李大姐和张先生为代表的深圳投资客认为，北海拥有不可复制的海景资源，三面环海，四季如春，不仅是度假、疗养、避寒、旅游的胜地，而且近年城市发展迅速，交通越来越便捷，房子价格也在一个合理的区间，未来升值空间无限，值得投资。

北海，滨海城市的价值洼地

    与大连、青岛、海口等国内著名的滨海城市相比，目前北海的价值被严重低估。

    从区域价值看，北海作为中国14个沿海开放城市之一，是大西南地区的重要出海口，贵州、云南、四川都是靠北部湾作为出海口。目前，北部湾开发上升到国家战略，两角（长三角、珠三角）、两湾（渤海湾、北部湾）、两岸（海峡两岸）。北部湾已经成为中国的第四极，北部湾对外跟东盟合作，对内是泛珠三角和大西南。

    从自然资源看，北海位于北纬21度，一个世界湾区公认的国际级海域。这里的海水是国家海水水质标准中最高的一类海水水质，与三亚、海口并驾齐驱，海水透明度高达10-12米，与世界级著名海域一样；这里年平均水温是23.7℃，气候非常宜人，适合定居，称其为“海上春城”恰如其分；还有，这里空气中的负氧离子浓度每毫升含量达2500—5000个，比中国内陆城市高出50—100倍。

   从投资价值看，大连、青岛、厦门、深圳、珠海、青岛等滨海城市，目前一线海景公寓基本上都在三万以上，而北海北部湾1号目前只是9000——16000元；一般来说，海岸线上的城市房产价格会远远高于省会城市，大连几乎是沈阳均价的2倍，厦门和福州基本趋平，青岛和济南趋平，而北海仅是南宁的60%，比南宁低了很多，因此，北海的价值正被严重低估，整个北部湾海岸线的价值正处在正待挖掘和发现的过程中。

北部湾1号，不可错过的艺术建筑

    备受深圳投资客青睐的北部湾1号，最大的优势在于拥有不可复制的稀缺资源，以及多元的城市功能。其坐拥700米海岸线、一类海水水质、适宜居住的最佳温度、高浓度负氧离子，国际一流的海洋生态圈、深厚的人文底蕴、便捷的交通……这里稀缺的海岸及人文资源，使得北部湾一号成为极致海居的奢适范本。

    目前，北部湾1号四期海颂阁51-65平米国际公寓正在全球发售。

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