妞妈每天晚上都要看新闻,关注我们生活的这个州发生了些什么事情,昨晚的新闻让妞妈很感慨,新闻播放了一段偷拍的视频,显示在农场工作的三个员工从笼子里把羊往外弄的时候,动作比较粗鲁,用脚踢了羊两下,所以就被起诉虐待动物,被取保候审了,还有一个女的,因为一个三个月的小狗腿断了就被起诉“虐待动物”了,想想在美国生活的这些小生灵们可真幸福,有这么多的人保护他们,他们衣食无忧,没有任何人打扰他们,我们这里的野兔子太多了,都不怕人,无论是妞妈居住的地方还是上班的地方,天天都有野兔子在车边转悠,根本就不怕人。他们每天找到吃喝的,就什么都不愁了,没有人让他们交房产税,物业费,什么都不用,还有人保护它们,呵呵,幸福呀
可是这里生活的人,就没有这些小动物那么幸运了,特别是我们这些“夹心饼干”阶层,美国是有钱人的天堂,说美国是“穷人的天堂”,妞妈不是很赞同,如果有一天你真的身无分文的时候,虽然政府会给你一些帮助,但是身无分文,没有住处,没有任何积蓄,四处流浪,那个日子也非常的不好过。
妞妈别的不太了解,就说一说我们生活的这个小区,这个小区因为临近丹佛的最好的学区,所以这个周边就开发了很多的住房,我们这个小区也就像个足球场那么大,有7栋楼房,都是三层的,每个业主每个月最少物业费都要将近200美金,有的可能是室内面积大,要300多美金,有车库的要多交20-30美金,所以我们这个小区一年的物业费有30多万美金,小区内基本没有什么树,绿地就是楼房间的空隙有一些草坪,然后就是游泳池边上的办公室每年春天的时候有一点花,就是这样的一个小区,一年的管理费用要花掉30多万,现在我们因为小区的地面有些裂纹,就要修这些裂纹,所有的业主就要另交$750美金,开会的时候,很多业主非常的愤怒,但是最后还是通过了,虽然参加会议的人不到业主的20%也强行通过,问了小区的业主,没有一个人满意,但是没有人提出抗议,都是多一事不如少一事,息事宁人,妞妈接到的去年的支出明细,有很多的地方存在很明显的漏洞,很多的花费都不是真实的,小区每年的绿化维护合同就要1万多美金,其实小区内没有一个人看到有人来修理窗外的小树,小区每家都有个Alarm就是警报系统,如果家里有火灾什么的,就有报警系统传到救火部门,这个报警系统每年的维护要1万多美金,报警系统链接的电话,一年要一万多美金,就是一个报警系统每年就花费要4万美金,妞妈和电话公司咨询,和警报的公司咨询,都说这个花费是伪造的,妞妈让物业公司出示他们的财务报告,和转款记录,他们物业公司根本就拿不出来,然后就是敷衍,但是那个物业经理知道妞妈不是一个可以糊弄的人,所以对妞妈很客气,现在就是没有时间和他们争执这些问题,所以生气归生气,钱还得乖乖的按时交,晚交一天,就要交15美金的罚款,所以在美国,全国都存在着这个业主被欺骗的情况,怨言很多,但是没有一个解决办法,就眼睁睁的看着这个物业公司,进来6年,每年除了必须交的水电费,每年剩余大约有18万到19万,都被物业公司给侵吞了,6年这个物业公司至少揣进他们的腰包有100多万,这些业主都不是非常富裕的,白花花的银子就这样被“光明正大”的给“抢劫”了,你还找不到说理的地方,在中国,如果不满意,可以不交这些费用,美国不行,你不交,欠他们物业费,你的房子的信息就被送到律师那里,然后,人家就有个什么文件,你这个房子就没有办法上市交易,拖欠到一定的金额,你的房子就被收走了,呵呵,可怜的“夹心层”
说一说我们这里的房产税,妞妈买的这个房子,是在房市场最坏的时候买的,虽然不是最低价格,但是成交的价钱也不错,我们是去年的六月末成交的,今年的4月份,科州的房子房价就呼呼的涨了起来,我们这个小区的房价比去年的成交价上涨了4万多美金,妞妈以为今年4月份交房产税的时候,是按妞妈的成交额计算房产税呢,结果不是,是按2009到2011年的成交额计算,那个时候的成交额都比妞妈的要高出3万到5万,妞妈的这个房子因为临近好学区,房产税的1/3
给了学校,所以我们这个公寓比有的独立屋的房产税还要多,所以在美国即使你有钱,能买的起一百万美金的别墅,你也住不起,一年的房产税就要1万美金左右,相当于一个普通工薪阶层一年的1/3薪水了。
妞妈认识的一个姐姐,是85年来美国的,刚来的时候,也是非常的苦,老公读博士,她就打工,在国内的时候,生活也都是很舒服的,来美国后,上学打工,什么活都干过,这个姐姐在国内的时候,大学的专业是地质,来到美国后,老公博士毕业,找到工作后,她也进了学校,学习了财务,找的第一份工作,因为没有财务工作的经历,刚开始做没有几天,人家公司就发现不行,就开始在报上登报找人了,被她发现后,自己就自动辞职了。
后来就是生活的压力太大了,得了癌症,她的差不多时间来的朋友,有两个因为癌症离开了,所以这个姐姐,当她听妞妈说,自己的这个房子已经全部付清了房款,而且还是国内的家人给的钱,她都不相信妞妈说的话,呵呵,她说,那个时候他们来的时候,国内还很穷,什么都不敢指望。
现在这个姐姐和我做的工作差不多,但是她的运气好,她现在都拿到10多万的年薪了,住的是将近40万美金的别墅,全部都付清了房子的房款。他们离我们家就有两里路远,他们的物业费才每个月80多美金,他们家里的水也比我们的好,我们这个公寓里的水难喝级了,妞妈都是买水喝,家里的水就是洗衣服和洗澡用,做饭妞妈都尽量不用那个水,所以,在美国,就是一个字“钱”,有钱你就可以住好区,没有钱,住差的区,什么都不好,人不好,水不好,服务不好哦,总之,什么都不好,所以那个姐姐的结论是“美国人比中国人还爱钱”。哈哈,所以在美国生活,压力之大国内的人是想象不到的。
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