今天上午，我市召开市区房地产市场运行情况新闻发布会，通报了今年1-7月份扬州市区房地产市场运行情况。来听记者记者胡进、李平报道：
 
    （口播） 0802-房地产
    通报声    压混
    这是我市建立市区房地产市场运行情况新闻发布制度后的第一次发布会，会上，市住房保障和房地产管理局通报了今年1-7月以来的房地产市场运行情况。
    1-7月份，市区商品房完成开发投资37.4亿元，其中住宅投资29.12亿元，同比相差不大。由于楼市新政影响，开发投资和新开工量动力不足。尤其是刚刚过去的7月份，商品住宅投资额、商品住宅批准预售面积同比下降较大，其中住宅投资同比下降了一半。除了西区两个上市楼盘、北区一个上市楼盘，东区、南区和老城区都没有楼盘供应。
    "市区商品房开发投资自4月份以来已经连续4个月走低，7月新开工面积明显回落，(目前市区商品住宅月末累计可销售面积仅71.02万平米，只能够供4个月左右的正常销量)。商品住房供应出现持续下跌，从4月份的月供应量17.86万平米跌至7月份的7.38万平米，跌幅达60%，是2009年5月份以来16个月上市量最低。"
    在调控政策的影响下，市场观望情绪浓厚，商品住房成交也逐步下降。1-7月份，市区商品住宅合同成交面积同比下降了了21.45%，其中7月份商品住宅合同成交面积同比下降60.23%。
    "在新政的影响下,市区商品住房成交量持续低迷,从4月份的21.44万平米跌至7月份的7.39万平米，跌幅超过百分之65，5、6、7月份市场成交连续下跌，月环比分别下降46%，14%、23%，7月商品住宅成交量仅为7.39万平米，创09年以来最低。”
    虽然销售低迷，但商品房价格总体保持稳定。1-7月份，市区商品房合同成交均价为每平方米6574元，同比上涨26.67%。7月份市区商品房合同成交 均价为每平米6925元，商品住宅合同成交均价为每平米6801元，同比上涨27%。