通常来说，奢侈品受到经济波动的影响会相对较小，核心原因在于客户群的支付能力是整个消费市场中最强的。但最近，即便是全球最*的奢侈品，也遭遇了普遍的市场看衰。

这其中包括了奢侈品公司收入利润、股价的下滑，也包括了包括机场门店在内的商业实体、地产的业绩下滑。

如恒隆地产和太古地产，两个坐拥许多高档商业体的地产公司，今年都遭遇了业绩问题。

上海恒隆广场收入业绩同比下滑8%，上海港汇恒隆广场下滑4%，沈阳市府恒隆广场下滑14%，昆明恒隆广场下滑1%，武汉恒隆广场下滑2%；太古地产在内地的6个零售物业中，上半年销售额同比下降的为5个，其中上海兴业太古汇同比销售下滑19.6%，成都太古里的销售额同比减少17.2%。

高档商业不复繁华，源于奢侈品销售的风光不再。

瑞银报告称，今年以来国内奢侈品销售额下跌约10%。预期今年下半年至2026年间，奢侈品牌们可能会放缓在中国开设门店的步伐。所以会对高档的商业体产生业绩压力。

一直以来，奢侈品是消费领域的“精神高地”。靠着强力品牌，奢侈品不断涨价，向世人展示着吸金的能力。

但如今，在更加理性的消费者面前，即便是这些大牌也已经收割不动中国市场了。

1、增长失速

涨价大招渐渐失灵。

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