现在卖掉房子,是“愚蠢”还是“明智”?内行人一语道破,清楚了

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分类: 房地产与居家 |
现在卖掉房子,是“愚蠢”还是“明智”?内行人一语道破,清楚了。目前的楼市状态对于手持多套房子的人来说,其实是非常纠结尴尬的,想要卖掉房子既没有理想的价格,也没有太多人接盘,想要继续持有又担心未来价格会下跌,那么究竟如何是好?我们不妨来看看数据,也许从中能得到答案。
根据6月的百城房价公布的数据显示,我国100个重点城市中,6月份新房房价环比下跌的城市数量高达45个,而二手房价有91个城市处于下跌状态,占比高达91%,其中只有1个城市是持平状态,仅有8个城市二手房价是微涨状态。
也就是说房子价格整体下滑已是普遍现象,那么现在卖掉房子究竟是愚蠢还是明知?其实要分具体情况来定。比如所处三四线城市或者周边县城的房子,现在卖掉肯定是明智的,因为经济不太发达地区以后的人口净流入各方面肯定不多,受经济发展因素影响以后的房子肯定会越来越不值钱,比如鹤岗、玉门等地就是真实的写照。
而一线超级大城市中心的房子,现在卖掉就是愚蠢的,因为这类房子无论是现在还是将来,都属于稀缺资源,任何商品都不外乎物以稀为贵,所以稀缺资源永远值钱。
综上所述,现在卖掉房子是愚蠢还是明智,不能一概而论,具体要落到所持有的房源所处位置上,纵使出生率降低,整体房价下降,但是稀缺房源无论是居住舒适度还是综合价值方面,都会有众多人喜欢想要接手的,所以等到楼市调整期一过,这类稀缺房源的价格还是有上升空间的,你认为呢?