新房地产调控政策出台以来，触动了很多人的痛处，可谓一石激起千层浪，各种歪解横行坊间，东方这里质疑一二：

1、【房租要大幅上涨了】。不错，大量的投机、投资房主因出货困难，转而只能放租以转嫁成本，等待时机，但试想这一下子多出来多少倍的“被迫出租”的大量闲置房，房租又高，只能落得有价无市的结局，而且，随着时间推移，这种窘境会变成绝境！特别是在未来几年逐步实施房地产保有税的情况下，大量闲置房是否变成更多的“鬼城”？

2、【不买二手房，新房会更多需求，新房价会涨】。如果你相信这几个月房价上涨是刚需推动，那就没话可说。如果中国自住刚需这么旺盛，那房地产调控没有什么意义。

真正刚需多数是买不起房子的，能买得起的是投机、投资的资金，与中国超发货币有关，与社会收入分配不公有关。严重限制住投机、投资，令其投机成本变大，盈利有限，为国家税收做贡献，则真正刚需水平在未来不会很长的时间，就会水落石出！

其实很多数据比较与分析，是可以得出结论的。

3、【交税过多】。房地产在中国的未来就是要体现居住功能，土地是宝贵资源，是全民所有，所以，在房地产大幅获利后，就应该交相当比例的税，给国家公民共享！何况中国住房土地仍是租用的性质，不是真正的土地的所有权购买，土地升值部分就应该大幅纳税。

4、【居民买不起了】。大城市已经很贵，因为土地资源有限，你可以回乡置业啊，这样就会减轻许多鬼城的困惑，也会解决大城市的压力，也会令大城市病开始得以逐步医治，令房地产开发商不再盯住大城市，令投机客在大城市的房地产投机没有需求远景支持！

5、【房价会越调越高】。其实只要政府有决心，不会出现这样的问题。主要还是房地产市场的GDP依赖症导致中央多年来的犹豫不决……实际上的救市与推动盲目发展；而地方政府更是反向推动的作用彰显。

但是，鬼城已经在中国烽火燎原，美国、西班牙式的房地产危机已经来到我们的门前，继续下去我们的后果不仅仅是国家经济的毁灭，不仅仅是中国梦的破灭……，甚至有可能导致更加危急的国家命运！美欧经济危机正等待中国犯错，转嫁给你，而且美国对中国的长期战略地球人都心知肚明！

因此，只要认识到问题的严重性，只要国家的态度坚决，未来措施、法规逐步完善，中国房地产市场真正的供需关系，真正的刚需水平，真正的问题，一定会水落石出。

房价回归民众的实际收入支持水平之目标也一定能够实现，无论投机者在房地产市场，还是在股市相关板块，你可以推动一次“对照干”的自救行情，但结果如何，也许你自己也不知道！