自央行9月30日出台房贷新政一个月以来，对于楼市的短期刺激作用立竿见影。多家统计机构的数据显示，二手房市场近期成交火爆，甚至有加价的现象。

不只是很多人会购买二手房，年轻的朋友们租住二手房的也特别的多，比如刚参加工作的毕业生，比如为了孩子读书方便的家长，又或是异地工作的朋友。

有人说购买二手房的时候总是会担心之前住在这里的人有没有什么不良记录，多方打听之前这户人家的情况，比如这里死过人，或是出过什么不好的事情。那么，到底二手房会不会因为前一个住户的问题而影响即将入住的朋友呢？

从风水上来讲，答案是肯定的。无论你租住还是购买二手房都需要来“消磁”，消除前一个住户遗留的磁场，以便让自己住进去后风水更好，更有利于自己和家人。到底该如何消磁，我就从前几天我看风水的实际案例来为大家介绍。

前几天，一对老夫妻请我去看风水，他们租了一个一楼的学区房以方便孙女上学，爷孙三人长期居住。他们所租的房子之前就是长期对外出租，租客大多是像他们家这样为了孩子上学方便的家长，陆续住过很多人。老两口便邀请我去给他们看一看有没有风水问题需要化解，好住的踏实顺利。

首先我跟他们电话沟通了二手房搬家前需要必须做的几件事情，需要在我看风水前就把这些问题处理好：

1，购买二手房时，最好要重新装修，若条件不允许，至少要将隐藏污垢的木地板、墙纸、抽油烟机、空调换掉。如果租住的话，要把房间彻底清理干净。

2，如果条件允许可以请专业的风水师到家里来进行消磁，并查看是否有其他风水方面的问题需要化解。

在这对老夫妻家里，我进行了专业处理，并且边念经边烧吉祥符，用佛和火的能量场来消除前一个主人留下的磁场，让他们祖孙三人可以住的更好。

租住二手房千万不可大意，别让前一个住客的信息影响了你的运势，毕竟这一住就不只几天，还是一定要注意为妙。

下面再来说说刘爷爷所租的这套房子的其他风水问题：

1，回家必经之路也要注意风水问题

首先，他们所租的这套房子每天出门或者回家都需要经过一个隧道，这个隧道不但两边不透光漆黑一片，而且没有路灯，完全没有光。

在我看来，每天出入家们都要经过这样一个黑洞，你的运气怎么会好呢？当然如果你的八字运程走的好就不怕。

2，东南方位有光煞，不利家中长女

出了隧道，由于这对老夫妻租住的是一套一楼的房子，恰好在丁字路口，路对着家里的窗户，形成了“路冲”，而且隧道口刚好正对着这对他们家的窗户，出隧道的车灯也就正好直射到他们家，这在风水上叫做“光煞”。

每天车灯的光一闪一闪的，住在这间房间的人肯定会很心烦。而这个光煞正好在他们家的东南角。东南角为巽卦，巽卦代表家中长女的位置。这个位置有煞气会对小孙女的身体不利。

我给出的化解办法是：首先窗帘要选择尽量厚的质地，做布和纱两层厚窗帘，晚上尽量把窗帘拉起来；并在窗台上放一盆很大的仙人掌，仙人掌有刺可以挡煞气；再放一对石头瑞兽在这里镇宅。

3，明堂要开阔平整，斜坡不宜运势

窗户前面为明堂位置，明堂要开阔平整，而他们家窗前恰好是斜坡，这属于地势上有缺陷。风会随斜坡往下泄，家里的财运也是随之往外泄的。

4，大门纳财，必须整洁

还没走进家里，就看见门口堆放着破旧的柜子和一袋废弃的物品。大门是一家之气神，纳财之处，大门的布置影响了房间主人的兴衰。所以大门口一定要明亮，地面宜平坦、整洁、干净

5，开门见床，睡不安稳

刚打开大门，就看到一张床。看式样与床上装饰，是小孩子睡的。从风水的角度来说，一进门就见到床，这会让人睡不安稳，睡眠质量不佳。小孩子睡不好，会影响孩子的学习和身体健康的。

6，破损品需及时处理

客厅墙上挂了一面镜子，镜子明显破一个角。像破损的物品最好及时处理掉，不要挂在大厅里，因为破损的东西会产生衰败之景。

此外，这个房子是一楼的，很难晒到太阳，常年潮湿。老年人住，一定要注意去湿气，可以买个除湿机。