周四策略:地产股暴涨暗藏二次抄底机会
(2010-12-21 18:46:10)
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房产中国地产股万科a房地产股票 |
分类: 和瑞原创大盘分析/股市评论 |
题外话:昨天中午我们就提示投资者准备抄底!“A股暴跌纯属被外围消息误伤”!今天买入的机会又来了!
周二大盘的走势相当喜人,早盘下探后午盘开始强势拉升,基本上已经奠定了再次上攻的基础。从市场热点上来看,地产和煤炭股表现很强势,尤其是地产股,更是打出风头,一扫前期萎靡不振的“霉气”。在尾盘的时候万科A一度冲击涨停,地产板块贡献了9支涨停板。
地产股上涨的原因:我们认为地产股的启动将会促使大盘发起一波强势的反弹,此前地产股的走强正是10月股市大行情的重要支撑,我们认为由于目前房地产调控政策预期减弱,尤其是房价并没有出现大面积的下跌,尤其是房产税的预期促使居民开始提前买房,这些都从基本面支撑了地产股的股价。
从业绩层面来看,今年地产股的业绩是相当抢眼的,尽管面临政策调控的压力,但万科已经连续月销售超百亿元,全年超过1000亿元!耀眼的业绩抵消了政策调控的压力!更长远来看,中国城市化进程的不断加快和土地供应制度都造成了楼市供需矛盾的突出,在相当长的时间内,房价将难以下行,保障开发商的业绩增长,另外“土地财政的本质”也造成了地价的居高不下!
后市策略:从中央经济工作会议上我们可以看到明年房地产调控仍然是政府工作的重点,但方法可能会更加理性和温和,对地产龙头股来说,仍然将面临一定的政策压力!所以目前来看,地产股的行情是中线的,基本上可以维持到春节前后,长线仍然不敢说。