股票与土地价格
(2018-03-16 13:16:26)
股票买卖与土地买卖,都是生息资本发展到一定程度的结果,都是某种固定收入的虚拟资本化.
拥有股票意味着拥有获得股息的权利,股票是这种权利的证书,证书只是印刷品,并无价格,购买股票实质上就是购买这种权利而并非证书本身,股票的市场价格就是产生股息的虚拟资本的价格.即股票价格=股票面值
乘以 股息率 除以 年利率=股息 除以
年利率
面值1百元的股票,如果股息是7%,那每年能获得的股息为7元,如果银行利率为5%,这张股票的市场价格=7 除以 5%=140元, 如果
银行利率为2.5%,则市场价格变为 7 除以
2.5%=280元,如果银行利率为2%,则市场价格为 7除以 2%=350元.
同理,一块野生土地不是人类劳动的产品,不包含价值,但是如果开垦能够提供地租,所以,购买土地的实质是购买获得地租的权利,或则购买对土地的垄断权,如果把地租设想为某虚拟资本的利息,则土地价格就是该虚拟资本的价格,即土地价格=地租除以利率.
由此可见,在不考虑投机的情况下,利率调节土地与股票的价格..,并与二者成反比
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