房地产库存：多乎哉？不多也？_鲍迪克

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房地产库存：多乎哉？不多也？

(2015-12-18 01:01:26)

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国家统计局的数据显示，10月末，商品房待售面积6.86亿平方米。

6.86亿平方米，这是个什么概念？

全国13.6亿人，一人买半平方米，就能全消化完。换句话说，如果这些房子都住进人，全国人均居住面积也就增加0.5平方米！

全国城市人口6亿多，一人买一平方米就能消化完。换句话说，这些房子如果都卖了，城市人均居住面积也就增加一平方米！

中国财政实际供养人数约6600万，一人买10平方米，也就是一个厕所大小，就能消化完。

去年全国结婚人约1100万对，如果每对新人结婚都买一套60平方的一居室，一年就把这些存量库存消化完。

全国公务员约550万，也一人分个120平方的大两居或者小三居，就消化完了。http://ww1/large/66b822e6gw1ez350dnlosj208k064dfw.jpg

另外，如果只算存量，去年全国商品房当销售面积12.065亿平方，也就是这6亿多平方的库存，半年就卖完了。

最后，6.86亿的面积到底有多大？1平方公里100万平方米，所有库存合计686平方公里。686平方公里又是个什么概念？北京顺义区面积1020平方公里，如果所有库存房子都堆在顺义，也就能把顺义堆满三分之二。

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