地产股今日绝地逢生，出乎很多人预料之外，所以今天的博客我们主要详细解读下最新的二次调控政策。最新的二次调控政策主要还是国10条的加强版，强化了差异化房贷政策，房产税也被提上日程，但是并没有具体的内容，可以说弱于市场的预期，这点从今天地产股的强力反弹上也可以看出来。政策这个时点出台，意图很明显，就是要让市场节前消化掉次利空政策，这对后市行情的发展是有利的。我们认为新的政策出台，将进一步遏制投机甚至自助需求，短期房地产的成交量可能再度下滑，但幅度不会像国十条出来时候那样大。根据我们前两天发布的行业报告可以发现，随着供应的大量施放，楼市的供需关系将得到极大改善，房价缓慢下行是大概率事件。从国10条到二次调控，时间跨度半年之久。从国十条出台地产股暴跌到今天二次调控出台地产股暴涨，我们可以发现市场已经将二次调控解读为利空出尽。我们认为后市政策对地产板块的影响将逐渐弱化，而楼市自身运行情况将主导地产股表现。9月份中旬，我们发布的房地产行业报告明确看好地产板块，我们对地产股下半年的投资机会是非常肯定的。

大势上，我们坚定看好节后行情，继续建议投资者布局权重板块，尤其是处于底部的强周期板块，如地产、银行、煤炭等。

操作策略上，参考仓位80%（维持）。今日两市强势反弹，投资者应抓住节前积极布局，迎接节后的第二波上升行情。个股方面，我们看好以白酒为首的大消费、工程机械和煤炭。

最后祝大家国庆节快乐！