京石二高速通道示意

北京城市的发展战略，依循“东部发展带”和“西部生态休闲带”的架构展开，近些年，位于京西南的房山、丰台等区域，在基础设施逐渐完善的情况下，区域投资环境看好，楼市稳步看涨，而房山区域依凭优势自然景观尤受投资者及购房者青睐。房山十渡源头一渡的复合型休闲地产项目华银·天鹅湖，以对稀缺山水资源的占有和“世界级城镇”的规划布局，持续走俏京城。

依势京西南大发展

华银城·天鹅湖山水生态卫星城项目位于房山世界地质公园十渡之首一渡，景观资源得天独厚。

 9月17日，北京市政府印发《北京市主体功能区规划》，对北京63处区域禁止再开发，包括世界自然文化遗产、自然保护区、风景名胜区、森林公园、地质公园和重要水源保护区等六大类，其中房山区数量最多，包括十渡国家地质公园在内的14处。业界人士分析：对63处区域的禁止再开发，意味这些区域周边成为楼市的开发禁区，当前在售项目如华银·天鹅湖将成绝版。

除去地段的不可复制，将要开通的京石二高速，也将提速华银城·天鹅湖山水生态卫星城升值空间。目前，京石二高速进入开工倒计时，2012年北京段通车后，天鹅湖至市区约55公里，40分钟即可到达，大大拉近项目与京城的距离。至2012年，京西南新增两条快速轨道，公路通道由目前的1条增加至5条。

随着立体交通网的增进，京西南发展进入快车道，受区域价值的影响，区域楼盘增值无限。

区域交通的完备必将拉升区域价值，区域楼盘增值无限。

华银·天鹅湖实景

“山水生态卫星城”开发模式受青睐

持续走高的区域价值呼唤与之匹配的人居产品与之呼应，华银城·天鹅湖山水生态卫星城应时而生，项目依托2000亩大湖，50000亩山林等世界级稀缺山水资源，布局一座人居胜地。未来，这里将成为一座常住人口达30万人，涵盖生态人居、休闲养生、旅游度假、商务会议、科技产业于一体的山水生态卫星城，这里有每立方厘米超过50万负氧离子的纯净空气，是天然生态健康之地。

日前，项目新品西山廊桥二期开盘，其中主推的牵手叠墅为华银集团和美国专家共同研究产品，其特点是建筑在空中成功“牵手”，从而达到所有叠拼都“有天有地”的境界。另一主推产品花庭洋房位于组团的景观至高点，空间开敞，无遮挡直瞰外部景观，使其居有别墅一般的居住享受。

当今世界，资源的加速枯竭使得自然景观越发稀缺，在此基础上，资源性产品更具保值增值能力。华银·天鹅湖不但占据地段、山水、景观等稀缺宜居性自然资源，更直接享受京西南发展所带来的利好，在产品价值上亦是可圈可点，相信其不可复制的优势，在给业主带来高舒适度的同时，也将随着区域的发展，加速升级潜力空间。