你买，或者不买，房子就在那里，不来不去；你看，或者不看，升值就在那里，不歇不停。2010年的房产新政，积聚了许多持币购买者。对于刚需购买者，该出手时还得出手。如何出手？杭州邮政《新西湖》杂志联合房产开发商为读者送出年度大礼——大型集体高端楼盘看房活动，为您筑巢圆梦。

《新西湖》看房楼盘：

线路一：和家园 御园·望山90

线路二：华元·玉榕庄

线路三：绿城·丽江公寓

看房团亮点：

①    高端楼盘，尊显品味。

②    看房团购，开发商将优先给予我们读者绿色通道和VIP专享服务。

③    全程免费，快乐看房，并有专家提供导购服务。

④    神秘礼物奉送，精彩纷呈的互动娱乐。

如何报名？

你可以登录新浪微博，关注@新西湖（http://t.sina.com.cn/newwestlake2010）并转发看房报名征集帖，也可以在每天的9:00－12:00，13：00-17：00拨打电话0571-87182210报名。看房活动将于一月十六日下午进行，集合地点：解放路一号，邮政枢纽大楼；集合时间：中午十二点。

▲    和家园 御园·望山90

主力户型：90平方米高端小户

推荐亮点：七山十园稀缺百万大盘/奢享西湖全山景/天然缓坡叠景/超大景观泳池/原生水杉步行道/三分钟步行上学

    作为一个百万方的山居大盘，和家园无疑是杭州房产开发30年来的稀缺楼盘，并已成为杭州高端品质房产的标签。御园·望山90位于西湖群山北麓，西溪国家湿地以南，距离武林广场仅11公里，行车自天目山路和西溪路均可20分钟内到达，规划中的梅西隧道将直接楼盘与梅家坞，且与西湖风景区无间相连，除能同享3000方城市中央广场、800米风情商业街、知味观、蓝山咖啡、求是小学等和家园的繁华配套外，还拥有别具特色的山水资源，是目前杭州市区范围内罕见的低密度城市山居住宅，更是隐贵阶层的专属领地。

    在杭州主城区，像“山90”这样建造在缓坡上的“90方”产品，是极为珍罕的。其建造基地拥有一片山间的金色池塘，池塘所连接的溪流，将顺着缓坡蜿蜒进入小区之内。与之呼应，开发商还将在该组团内建造一个户外景观游泳池——由于基地存在高差，这个户外游泳池具有特别震撼的景观效果。此外，开发商还根据基地高差在小区内布置了观景天桥、慢跑小径、半篮球场、儿童游乐园等特色设施。

    建造基地原本就有两排高大的原生大树，形成了富有仪式感的树阵栈道，它们将被保留下来，自然而然地融入到小区整体景观规划之中。和家园相当于一个树木博览园，一共保留了各类树木4363株，有香樟、水杉、广玉兰，也有银杏、无患子、檀树等珍稀植物。其中，树龄超过50年的大树共计130株左右，树龄超过80年甚至百年的大香樟有20株。整体依循立体化、多样化的景观设计原则，融合6-7米缓坡叠景、150米原生水杉林步道、500多方户外山景泳池、140米缓坡溪涧等多层次的景观组合，呈现高低错落、极富灵动的园林韵律。

    不仅是“缓坡上的90方”，更是“三分钟步行上学的90方”。引进了西湖区甲级公办幼儿园标准的名苑幼儿园，3分钟即可步行到达求是重点小学，除此之外，更可优享东方爱婴、英孚语言教育、留下中学、西湖高级中学、小和山高教园区等全龄化优质教育体系。

▲    华元·玉榕庄

主力户型：300平方米坡地排屋

推荐亮点：享城市罕见的3600亩世外桃源/500平方米的私属空间/坡地上的“后花园”/英法联墅臻品

    玉榕庄据西溪湿地之西，俯瞰梧桐港，连接和睦湿地，享城市罕见的3600亩世外桃源，占原生湿地眷顾的上风上水，奢华锋芒不显自露。

    历经百年岁月洗礼的建筑，很绅士。玉榕庄坡地联墅，择西溪湿地稀缺坡地资源，利用高低起伏的山体曲线建筑英法联墅。经百年时光打磨和岁月雕琢的建筑形态，或古朴细致或高贵优雅的建筑细节，将浓郁的异域风情贯注于园区的每一个细节。经典的Tudor建筑风格和层次丰富的生态景观设计，与周边原生态的坡地环境融合无间，移步换景，营造出静谧、优雅的生活空间。

    每幢联墅均有设置单独的南北私家庭院，面积为80-100平方米，甚至部分达500平方米，同时每户均有阔绰的地下空间，平均面积达110平方米，含有双车位空间，并精心设计了采光井收纳阳光。换言之，约280平方米的联墅，业主可奢享500平方米的私属空间。

    对现代人来说，拥有花园已很奢侈，但贵族们的“后花园”总是绵延数里。玉榕庄20000余平米私属坡地“后花园”，绿地上依势而建的网球场等多种健身场所，让业主们在午后咖啡、漫步曲径：运动健美中，优雅享受慢生活。坡地“后花园”，拥有城市中少见的大片绿色外，更是藏匿了一个由户外烧烤台构成的“风情”空间，每当天朗气清的傍晚或是周末，这里总是成为坡地上最为热闹的角落。全家人、三五知己、六七熟人，总是热情而聚，烧烤美味，分享着浓浓绿意中的幸福时光。

    另外，园区配套及软服务方面日益完善。五条纵线（东西大道、上和路、良睦路、荆长大道）与五条横路（文一西路、常余路、五常大道、天目山西路）形成交通路网，地铁3号线，地铁3号线，快速公交4号线不久也将开通运行，绕城高速更可快速进入杭州各高速，往返于周边城市。

▲ 绿城·丽江公寓

主力户型：200-300平方米高性价比的一线江景豪宅

推荐亮点：高性价比/一线江景/精装修/巨大的升值空间/地铁一号线

    自古，人们择地而居首选临水。绿城·丽江公寓紧邻钱江新城板块，拥有钱江北岸约260米的开阔江岸线，依托环城北路、艮山路、下沙路、德胜快速路、地铁一号线，距钱江新城核心商务区10分钟车程，就是现代与传统融合的传奇，它凭着日益凸显的板块价值、稀缺的一线江景资源、强大的品牌效应、尊贵的精装修，毫无悬念地进入杭州市场高端华宅序列。

    江景抵万金——这一人居价值的铁律，已经在上海、重庆、南京等许多城市被反复证明。目前，临近钱江新城的一线江景新盘几近绝迹，其价格已不是普通人所能承受的。拿钱江新城以西的复兴一带来说，金色海岸的二手房均价高达47000多元/平方米，阳光海岸的二手房均价更是达到60000元/平方米。绿城·丽江公寓恰恰位于钱塘江的“U字型”的江湾边，拥有钱江北岸约260米的开阔江岸线。目前在售3、4、5、6号楼房源，户型面积有195平方米、210平方米、300平方米，拥有巨大升值空间。

    基于舒适型户型的定位，丽江公寓一线江景大宅通过大面积落地玻璃、弧形落地窗等设计，实现户户见江，同时引入宽景展示面，以开放的观景视野让每个居室都能一览江景。同时，采用双开门入户设计，进出都很畅达、通透。在做到室内精装修的同时，还在入户大堂、地下室大堂等地方进行了精装修，均采用国际尖端品牌：厨房选用西门子品牌家电组合，卫浴设施引进的则是德国汉斯格雅、唯宝等洁具品牌，每个细节都力争止于至善。

    绿城·丽江公寓的每一个角落，细细品尝，都可以感受到高贵、舒适、典雅的非凡气度。