我家的房子跌了，我很欣慰。我不是来唱空楼市的，我只是谈谈的我的切身体会——螳臂当车没意思，楼市往哪里走，自有决策者挥斥方遒，我所能做的，只是尽可能保持“情绪稳定”。（如下图）

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确切来说，是我所住的小区里的那些空置的房子，它们的报价开始下调了，感觉幅度在10％左右。10％是一个不小的数字，足以让人惊恐——在正常的经济环境下是的——然而在当下，即使它再跌去百分之十，即使它意味着我的资产在缩水，我还是感到欣慰，理由如下：

在我周围，拥有住房的同事相当不少，有的是多年前购买后自住至今的，有的是近来改善住房添置的，也有钱多得花不完弄两套放着的。其中不乏高位接盘的筒子，在父母的支持下成为“房奴”。然而在我看来，房价下跌对于哪一种人都没有影响，因为不管我们是否贷款，我们并没有炒房。对于房产较多的豪族来说，只要没有抵押贷款去做生意，房价缩水不过是直观上肉痛而已。开征物业税或者空置税，才是他们哭的时候。然而那样的税务是不正常的——假设有一个人合理合法的赚到了很多钱，发现这些钱放哪里都不如买房子更加保值，那么他一定会去买房子——现在国家连房子都不让他买了，我觉得这样做有点过分，为啥不能给他们指点一条明路，却非要断了他们的财路呢？有空还是多想想怎么反腐败好了，有钱人也不都是坏人呀。

至于贷款买房的同事们，包括我也在内。这件事情就更加简单了。各人眼光不同，有的人抄到了底，有的人高位接盘，但是无论房价如何下降，都不会改变我们作为普通劳动力的基本属性——打工挣钱。经济危机时代，最宝贵的就是普通劳动力，貌似这话是郎咸平说过的。我们买房的决策，本来就是在现有收入水平的基础上做出的，所以只要还有一口气，还能拿到属于自己的血汗钱，房价跌不跌，日子都照样过下去。当然，如果房价跌去三成五成或者更多，恐怕我也很难欣慰，而代之以心疼。我承认我不够蛋定，但是果真如此的话，我仍然会认为那是一件合理的事情。

最近在小区里散步的时候，发现好多人家在装修，入住率明显比两年前高了许多。看来彷徨在楼市里的人们越来越多的选择了消停。在我看来，房地产市场是一个荒谬的“经济永动机”实验，它用几十年前革命先烈抛头颅洒热血打下来的江山作为原动力——也就是“土地”。这些土地，几十年前的先人们已经为我们埋过单了，而现在我们空手套白狼，将它明码标价，重新“出售”，然后由所有具备住房需求的人——不管他是老百姓、商人还是腐败官员——再为这些土地埋一次单。如果这还不是“经济永动机”，我倒想知道什么才是真正的“经济永动机”——在它隆隆运转的过程中，社会财富被一扫而空。

由此忽然想起还可以说说住房需求的问题。有一个流行多年的词叫作“刚性需求”，众多专家以中国人口基础之大为由，在刚性需求问题上大作文章。以我等一介草民观之，纯属放屁。不吃不喝一百年也买不起房，这种不可能实现的需求还可以被称为需求么？显然不行。何况买不起房总不能永远等待，难道都去喝西北风？看看所谓的刚性需求者现在都在做什么吧：越来越多的人选择租房，选择逃离“北上广”，原来在一线城市的去了二三线，原来在二三线的去了农村。“刚性需求”已经不刚了，而且代价很沉重——早知道是要回去的，当初我们就不来了。

换个角度来说，那么多“刚性需求”又是哪里来的呢？如果没有这些年来轰轰烈烈的城市化进程，没有那么多基础设施建设、没有那么农民工，光靠计划生育的那一点可怜的娃娃，真的可以推动房价如此疯涨么？如果“刚性需求”真的致命，那么中国房价的飙升就应该提前二十年，那可是“英雄儿女”们如葫芦兄弟一般挨个成熟的时光呀。事实是那时候一家人挤在一起“蜗居”，然后等待福利分房，虽然穷，但是公平，大家的心态也没有不平衡到今天的地步。

对于我这样的普通城市居民来说，房价的涨跌确实影响不大——我本来就是城市户口，爷爷奶奶爸爸妈妈，他们生我养我的时候总不会是睡在大马路上。可是那些进城来的同龄人真的不容易。往往我也和他们开玩笑说：找个上海人结婚啊。房子马上就有了。然而我的真实想法是：过于注重城市化，导致人口大量集中，大量流动，恐怕将会酿成一个时代的悲剧。背井离乡卖命工作，到最后想在奋斗多年的热土上得到一个住所而不可得，那是多么大的悲哀。我想这也是为什么我们国家要开始大力开发西部欠发达地区，大力扶植农业的原因——如果在每一个地方都能享有平等的机会，那么我们为什么还要远走高飞？为了别人的幸福玩命卖命不说，最后居然还成了推高房价的“刚性需求”！真是岂有此理！

所以我十分乐于看到房价降下来。或许现在已经晚了，或许房价一降，通货膨胀就要到来。然而我想我们应该准备好承受发展的代价。曹操在他的“抑兼并令”中写道：“有国有家者，不患寡而患不均，不患贫而患不安”。袁氏之治也，使豪强擅恣，亲戚兼并；下民贫弱，代出租赋，衒鬻家财，不足应命。审配宗族，至乃藏匿罪人，为逋逃主，欲望百姓亲附，甲兵强盛，岂可得邪？

其实我们不是不明白这些道理，只不过这个时代，肯讲道理的人实在是太少了。