深圳中心区“深高”地块迎来终局：香蜜湖片区规划建设可能提速

胡文

在一个史诗级大战开启的重大日子，深圳最受瞩目核心地块的命运最终敲定。

7月6日，用地期限早已于2015年2月17日到期的深圳中心区高尔夫球场地块迎来终局。深圳市规划和国土委员会在给深圳市政协委员的复函中明确：占地近1.4平方公里该地块将被无偿收回，纳入香蜜湖片区规划。

陈治民等9名政协委员在今年深圳市政协六届四次会议期间提交了20180457号提案，该提案建议深圳市收回深圳高尔夫俱乐部球场用地，重新规划。这是自2011年起陈治民作为主提案人，连续8年提出该提案。深圳市规土委6月21日作出了答复。

深圳市规土委表示，目前深圳高尔夫俱乐部收地工作正有序开展中。根据相关法律法规，深圳高尔夫球场B115-0038宗地的土地使用权将被无偿收回，地上建筑物、构筑物将给予适当补偿。未来，这块土地将纳入香蜜湖片区规划中一并考虑。

该委在答复中表示，按照深圳市政府要求，规土委正在组织开展香蜜湖片区城市设计国际咨询工作，咨询范围包括香蜜湖北、中、南三个片区。本次国际咨询旨在建立香蜜湖的新发展愿景，谋划新时代背景下的新主题，塑造未来城市品质与特色，通过对片区进行系统性设计，为市民提供一个绿色生态、开放共享、文化活力的城市公共场所，为深圳市打造一个融汇国际交流会议中心、高端金融、文化创意、商业活力街区等功能，间距国际品质与地区特色的生态可持续城区。政协委员提案所提建议，深圳市规土委将纳入香蜜湖片区规划中一并考虑。

由此，“深高”地块的定位得以最终明确。

“深高”的结局其实早有预兆。今年3月14日，广东省高尔夫球协会原本在此举行“中国批准兴建经济特区第一个高尔夫球场”授牌仪式，但是仪式临时取消了。主办方表示，仪式虽然取消，并不影响授牌内容。但这一变化的本身，就证明相关主管部门认为这一授牌不合适宜，以免留下更多解读的空间。

3月30日，深圳市规划和国土资源委员会发布了深圳市香蜜湖片区进行城市设计国际咨询的公告，要将香蜜湖片区打造成为深圳核心功能区规划建设的新标杆。范围包括香蜜湖北、中、南三个片区，北至侨香路、南至滨河大道，西至香蜜湖路，东至香梅路、新洲路，面积约4.9平方公里。其中深圳高尔夫俱乐部所在的南区也位列其中。该委福田管理局表示，“关于深圳高尔夫俱乐部球场用地收回后的土地规划事宜，市规划国土部门已启动相关规划研究，具体以经依法批准的规划为准。”联系到香蜜湖北区的相关变化，这说明与之密切相关的深高地块的定位日渐明朗。

“深高”此番落定后，意味着香蜜湖片区规划建设可能提速。

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