6月深圳楼市：新房成交继续增加，二手房成交环比减少

胡文

7月1日，深圳市规土委官网公布数据，深圳全市2018年6月份新房成交2705套，环比5月上涨5.5%，环比涨幅低于5月份32.6%的环比涨幅；成交均价为54093元/平方米，环比5月每平米降了18元。自2016年10月出台新一轮楼市调控政策以来，已连续21个月下降。

2016年9月：61600元/平方米

2016年10月：55611元/平方米

2016年11月：54986元/平方米

2016年12月：54946元/平方米

2017年1月：54931元/平方米

2017年2月：54778元/平方米

2017年3月：54730元/平方米

2017年4月：54619元/平方米

2017年5月：54512元/平方米

2017年6月：54492元/平方米

2017年7月：54446元/平方米

2017年8月：54382元/平方米

2017年9月：54314元/平方米

2017年10月：54288元/平方米

2017年11月：54278元/平方米

2017年12月：54256元/平方米

2018年1月：54240元/平方米

2018年2月：54191元/平方米

2018年3月：54185元/平方米

2018年4月：54169元/平方米

2018年5月：54111元/平方米

2018年6月：54093元/平方米

 从各区成交情况看，中低价成交大区龙岗区依然成为全市新房住宅成交量最大的区域，成交1482套，成交均价37715元/平方米，环比成交量和成交价均略降；宝安区成交1013套，成交均价为53898元/平方米，环比成交量上涨近3成，成交均价环比5月基本持平。南山成交量为84套，均价为125798元/平方米，较5月成交均价大幅上涨。盐田区连续“12个月”零成交。

在二手房方面，6月全市共成交6866套，环比5月份的7607套，下跌接近10%。其中，纯住宅成交6109套，环比5月份成交的6683套，下降8.5%。这显示，在6月新房市场持续火热的情况下，二手房成交量有所萎缩。值得注意的是，宝安二手房的成交量达到1320套，超过龙岗成为成交第一大区。

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