香蜜湖：一湖牵动深圳心

胡文

香蜜湖的动向，一向牵动人心。最近尤其是。

今天，深圳商报在头版导读、5版头条位置发布了一篇题为《香蜜湖度假村发布退场公告》的报道。这篇报道实为对2月6日刊登于该报二版右下角并不起眼一则“温馨提示”的解读性报道。

这则“温馨提示”的内容如下。

致广大消费者：

我司是深圳市福田区香蜜湖原中国娱乐城区域（红荔西路以北、侨香路以南、香梅路以西、香蜜湖路以东）的出租人，在上述区域内与深圳鸿鑫嘉华文化传播有限公司、深圳市苏荷文化投资发展有限公司、深圳市源生文化创意园有限公司、深圳市香蜜西岸运动服务有限公司（香蜜湖群众体育公园）、深圳市大生体育发展有限公司（大生体育园）、深圳市大道投资发展有限公司、深圳市康乐园体育文化有限公司、深圳市车巢汽车服务有限公司、深圳市灿烁装饰工程有限公司、深圳市芳草园物业管理有限公司、深圳市宏威投资发展有限公司、深圳市正顺资本控股有限公司、深圳市中宏卓俊有限公司（德仕堡）、深圳市天恒创展投资有限公司（1979文化风情街）、深圳市藏乐阁文化发展有限公司（1979文化风情街）、深圳羽翎投资发展有限公司（1979文化风情街）签订了租赁合同。但上述租赁合同，部分已因租期届满而终止，其余未到期部分，也将于近期全部终止（解除），所有租赁合同终止（解除）后均不再续签，所有商户均须退场。

因此，特别提醒广大消费者慎重考虑在原中国娱乐城区域内的经营场所购买会员卡、充值卡或消费卡之类的商业预付卡，以避免日后产生纠纷。

特此提示。

深圳香蜜湖度假村有限公司

2018年2月1日

今天这篇退场报道则进一步证实了这则“温馨提示”所包含的实质性内容。即退场公告涉及16家公司，德仕堡、1979文化风情街将在近期搬离。这是今年以来，香蜜湖片区第二引发舆论关注。1月19日，香蜜湖群众体育公园贴出了一纸告示，体育公园宣布在1月31日终止营业。

该报道称，《深圳市福田区国民经济和社会发展第十三个五年总体规划纲要》里提到，福田将构建“一核两廊三带”的空间格局，同时重点开发八大片区，形成八个特色产业板块。其中香蜜湖片区将重点打造深南轴线金融产业带。该规划中提及，目前香蜜湖北区属于低密度片区，未来将优化规划，精细开发。

值得注意的是，从版面语言来说，2月6日的“温馨提示”只是对消费者一次低调的吹风。而今天头版导读则相当于公开喊话。这说明，香蜜湖的确正在酝酿更大动作。

不过，“温馨提示”也透露另一个信息：即人们熟悉的香蜜湖食街目前尚不在退场公告之中，据称主要是因为租赁合同尚未到期。但根据规划，整体变化只是一个时间问题。

香蜜湖的变化引起了深圳地产圈的高度关注。但从原本准备销售的深业中城改为高档长租公寓来看，香蜜湖的“优化规划，精细开发”当与房地产开发无关。尤其在当下楼市依然处于严密调控的当下，更是如此。

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