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看好两个房产分类信息网站

(2008-12-15 11:23:26)
标签:

杂谈

分类: 计算机与 Internet
    最近看了看各种各样的分类信息网站,做的大而全而且比较成功的也就58,ganji,koubei,百姓网好像也起来了不少,尤其最近半年,整个分类信息行业的流量都出现了大幅度的上升,难道是经济危机来了,大家都在淘二手货?
   在分类信息的各种信息里,以房产信息量最大,更新也最快。因而也有很多专门做房产分类信息的网站。有两个房产网站做的不错,推荐大家看看。
   一个是安居客。我认为安居客最大的创新在于抓住了分类信息行业很难线上交易、信用很难得到保障的特点。一方面在网站上极力引导用户使用电话的方式与信息发布者沟通,基本上把线上沟通的渠道全部封死,连留言和短消息也基本没有,而电话量其实才是房产中介最最关心的,因而达到了最大化促成电话沟通,让中介们感觉效果不错的感觉。另一方面,使用中介上传合同复印件的方式,人工判断每个中介的成交量和信誉度,跳开了无法监控交易流程的弊端,建立起一套独特的信用体系,我认为这可以算是分类信息行业的一个大的创新。当然安居客还有很多其他的优点,比如鼓励发房源图片,低门槛的会员费等等。在这个严酷的冬天,安居客反而刚刚获得千万美元的投资,还是有一定道理的。
   另外一个是房途网。房途网最大的优势是充分利用了数据挖掘的能力,用各种手段帮助用户挑选房源。房途接入了各种官方的新房和二手房实时数据,基于这些数据计算出每一个楼盘和小区的均价和变化,在三维地图上(这个三维地图非常棒!)精确展示出这些数据。由于数据是官方数据,因而可信度极高,每一个房源的报价低于或高于平均房价都非常清楚。而房价的变化曲线,也让用户容易把握下手的时间点。房途以每个小区为单位,充分收集了小区的各种信息和数据,结合在房源页上显示,信息更全面。我个人特别喜欢它的地图,很好用,可惜还没有北京的地图。这个网站比较低调,基本上看不到它的新闻。
   分类信息行业还有很大的机会,经济危机时期,也许是做的好时机。
  

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