中国房地产政策几乎就是一个怪物，城里人不可以买农民的房产，农民可以买城里的房产，全国的资金只能单向流动，造成的结果就是一方面一线城市房价波浪式暴涨成为常态，一方面农村大量房屋空置造成严重的资源浪费。

2010年5月巴菲特回答记者提问时说：“没错，中国的房地产市场就是在赌博，而且赌的很大，有一群人在大面积地豪赌。财富的增长应该是逐步积累的。”  

现在离巴菲特说这段话已经过去八年之久，在这八年中北京房价平均上涨1.24倍。（数据来源：安居客），年均复合增长达到10.6%，如果考虑租金收益的话，年均复合收益率大约在13%的样子。

在看看推动房价上涨的第二个因素，存量资金即广义货币M2数量变化，如下图所示。2009年末M2为61.02万亿人民币。2017年末M2达到了167.68万亿人民币。八年时间增长1.75倍，货币年均复合增长率达到13.5%。对比过去8年的房产投资复合收益率13%。两者几乎没有什么差异，这绝非是一种巧合。两者之间就是一对水涨船高的关系。

二、M2/GDP历史数据