本报记者 詹程开 文/摄

    还没从睡梦中醒来，房间的天花板就砸了下来，不久前，家住杭州机场路一巷三合院小区9号楼1幢的杨先生家里，就发生了这样惊险的一幕。

    杨先生认为，这是之前小区边建造天城国际公寓留下的后遗症。天城国际的开发商则表示，他们已经做过一次性赔付，这次不会再负责。

    人还在床上

    天花板砸了下来

    那天早上7点刚过，房间里突然传来“哗”的一声巨响，躺在床上的杨先生还没有醒来，耳边就传来了女儿的哭声。被惊醒的杨先生赶紧打开灯，才发现自己房间里一大块天花板竟然砸了下来。

    杨先生夫妻俩和6岁的女儿住一个房间，他们睡大床，大床旁架了一张小床，给女儿睡。“我老婆早上6点半起床了，女儿吵着说要和爸爸一起睡，就把她挪到大床上来，没多久，天花板就掉下来了。”

    记者看到，卧室的屋顶上，有一块近两平方米的窟窿，房间里到处是掉落的碎块，床上一台平板电脑也遭了殃。和大床相比，女儿睡的那张小床上，砸到的碎块更多。

    “好在女儿睡到了大床上，砸下来的碎块很重的，而且是大面积的。就算这样，我脚上，女儿手臂上，还是被砸到了，好在只是擦伤。”杨先生说。

    天花板掉落

    小区里不止一回

    杨先生告诉记者，前年9月，他们旁边单元的陈女士家，天花板也掉下来过，当时一家人正在吃饭，陈女士婆婆的头被砸破了，医院诊断为头皮裂伤和软组织挫伤（本报曾有报道）。

    那么，为什么楼里的天花板会经常掉下来呢？杨先生说，5年前小区旁边开始造天城国际公寓，当时小区的房子就出现了不少问题，沉降、裂缝甚至水管破裂。

    据了解，受到施工影响的主要是三合院小区9号楼的1幢、2幢，以及15号楼的1幢、2幢，一共四幢楼，其中，9号楼因为位置更靠近天城国际，情况更严重一些。

    杨先生怀疑，这次家里的天花板砸下来仍是施工留下的后遗症，他要求开发商进行修复，并安排修复期间的住宿。

    开发商：

    已做过一次性赔付，不再负责

    天城国际的开发商是杭州运河集团投资发展有限公司。天城国际项目部经理周荣华说，在建设中，的确给居民造成了一些影响和损失，不过后来经检测，显示房屋主体结构已经趋于稳定，“去年3月，我们和所有的住户签订了补偿协议，所有签协议的住户都得到了一笔赔款。我们协议上说明了，双方就天城国际项目的纠纷再无债权债务关系，也就是说以后的维修等事项我们都不再负责，他们都签字认可的。”

    “这次发生的天花板掉落的情况，有两种可能，一个可能是房屋本身的质量问题，本来就与我们无关。而即便是由于我们施工造成的后续影响，之前已经做过一次性的赔付了。” 周荣华说。

    周荣华也表示，在协议中同时约定，在协议签订3年内，他们会对这四幢房屋，进行5次房屋安全鉴定检测，到目前为止，已经进行了3次，总体情况都是稳定的。剩下未完成的两次检测，他们会在约定时间内完成，如果检测数据发现存在安全隐患，他们会继续负责。

    记者从杭州市房管局了解到，目前，第三方检测鉴定机构需要进行统一的登记备案，杭州市一共有16家鉴定机构是具有正规资质的。从开发商提供给社区和居民的检测报告上看到，检测单位是杭州市房屋安全鉴定检测中心，属于16家之一。

    杭州市房管局工作人员也表示，如果居民对开发商选择的鉴定机构不放心，可以和开发商进行协商，由居民从这16家机构里面选择一家来进行鉴定。