上海徐汇区优秀历史建筑(二) – 上方花园,淮海中路1285号

上方花园紧邻着新康花园, 这两各当时的高档小区, 是由不同的开发商所开发,  但都是由同一家英国建筑公司所承包, 同一时期开建, 都是采用西班牙风格.

但新康花园只有两种房型, 独栋别墅及公寓, 现多为独立的居民住户. 上方花园的房型则多了, 独栋别墅现多被老外或公司收购了, 整修的雍容华贵, 但还有大部分的连体住宅房, 目前产权不清, 就像电视剧”蜗居”里, 一层房还住着三四户人家, 且这些人家大半是在现代社会竞争力较弱的人家, 所以此区较杂乱.

豪宅配好车

七十年前英国人的设计, 历久弥新

此等历史豪宅, 属于稀缺财, 所以价格居高不下, 有行无市, 我也世俗了一下, 到旁边的中介打听, 每平米都要十万起跳.

占地面积小的二类别墅

优秀历史建筑保护牌

上方花园介绍 引用自网络

淮海中路1285号：沙发花园 西班牙花园里弄住宅
地 址：淮海中路1285号。
级 别：上海市近代优秀建筑。
建造年代：1939年。
人为内涵：
　　原名沙发花园，系英籍犹太人沙发的私人花园，与新康花园相连。花园格式，有草坪、喷水池等，景色类似复兴公园。
    1939 年，浙江兴业银行购得此园地后，新建70幢三层高的花园里弄住宅，由英籍建筑师事务所马海洋行设计，仍名沙发花园。园内住宅类别较多，有独立式、两户联立式、多户联立式等。建筑形体活泼多样，大多是西班牙式建筑，砖木结构，栅门、窗栅、阳台、栏杆都用铸铁精制而成，室内宽敞明亮，硬木打蜡地板，各种生活设施一应俱全。另也有少量现代式，为老上海中产阶层的理想家园。
    五十年代改名上方花园，寓有幽静美好之意，由我国著名出版家、该弄居民张元济题名书写。张元济虽然是声名赫赫的文化名人，能够住入这样的住宅还是借了儿子张树年的光，原来张树年就在建造上方花园的浙江兴业银行供职。1942年初，有3名穿西装的日本人，坐了汽车找到上方花园24号，要求与张元济谈谈。张元济用纸写了“两国交战，不便接谈”，叫儿子递出门外，日本人只得退走。
    被誉为“中国现代会计之父”的潘序伦故居就坐落在上方花园住宅区，为淮海中路 1285弄16号。潘序伦早年与周韬奋就读于圣约翰大学，并于1921年毕业。后进入哈佛大学工商管理学院学习会计专业，取得博 士学位后，他即回国投身于会计事业