编者按：

东北老工业基地振兴战略一直被视为众望所归的改革可谓波澜壮阔。据了解，国家振兴老工业基地战略和政策，至少使辽宁经济增长速度提高了2个百分点。实践也表明，目前国家实施的老工业基地振兴政策，为辽宁老工业基地振兴奠定了起跑基础；同时，也作为引爆剂形成了政策洼地和工作重心效应，引导了社会和市场投资方向，从而吸引了众多的企业在辽宁投资兴业。

2006年，在叶者云的带领下，凯兴公司这艘游弋在商业领域里的“巨舰”驶入辽宁，它在商业领域里的“吃水量”及发展速度，彰显着其打造业内旗舰的雄心壮志与过人气魄……

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（鞍山市委书记谷春立和叶者云）

叶者云：  缔造“极速”商业传奇

——访鞍山凯兴发展有限公司董事长叶者云

温州人、艺术家、商界黑马，这么多词汇汇集于一身，注定这是一个个性十足的“眼球人物”。与印象中的温州草根阶层创业者不同，从小去法国的叶者云，作为“海归派”企业家不论从战略布局、经营思想，还是管理理念更多的融合了中西方文化，他也凭借创新思路和专业精神成功跻身为新领军者。

商业奇才  剑胆琴心

初春一个阳光灿烂的午后，在鞍山凯兴物流交易中心办公室里，叶者云正在为新项目凯兴物流园的开业与工作人员交谈着。经过一番忙碌后，叶者云带着谦和的笑容，平静而睿智地与记者畅谈自己的事业。

一个成功的企业经营者应具备什么素质？

在与叶总的一番长谈，让我对企业这个问题也有一个比较清晰的认识，那就是在全局上应有战略家的眼光和胸怀，在对待具体问题上要有艺术家的一丝不苟和细致入微。浓缩成四个字：剑胆琴心，而这一切叶总都具备。从小就生活在法国的叶者云是一个颇有艺术气质和品味的人。年轻时，做音乐是他理想的职业和梦想，但那仅仅是他的一段人生经历。

“几乎所有的温州人都有一个当老板的梦。”叶者云也不例外，很早就开始创业的他，如今，已经在商海拼搏近三十年，企业由小到大的发展过程中，叶总靠的是创业之初便树立的“不谋全局，不足谋一域。”的雄心和温州人“商行天下”的魄力。在别人对市场观望的时候，他毅然决定落户鞍山投资商业地产，从鞍山第一个标志性商业楼盘凡尔赛，到鞍山市唯一一家大型物流交易中心凯兴物流，每一次投资、每一个项目都可以堪称是大手笔，而其中自然蕴含着行业领军者叶者云的大智慧。

叶者云，在法国巴黎成长和发展的浙江温州人。自小在中西文化的熏陶下，使他的身上既有温州人精明、敢为人先的精神，又有法国人的浪漫与温情。

有人说“温州人是中国的犹太人，血液里都渗透着做生意的天才。” 据温州市统计年鉴表明，共有40多万温州人活跃在全球87个国家和地区。他们以经营小商品、开餐馆等行业起家，投资领域已涉及贸易、房地产开发、服装制造及销售，对世界经济有无法代替的推动作用。八十时代初期，叶者云在法国成立了MST 集团，主要经营纺织业，短短几年内，迅速成为当地的龙头企业。1994年，他到广州建立了皮具公司，进行皮具加工与出口生意；2000年，在上海浦东、浙江又开始进行皮毛一体的服装产业。多年风雨一路走来，那些创业初期的“峥嵘岁月”已经成为历史，而他的从商之路开始一路凯歌。经过几年发展后，叶总毅然投身房地产行业，先后成功开发了温州·瑞康安花园、南京·欧洲城等项目。辽宁·鞍山是叶总布局东北的重要城市，从住宅项目凯圣·凡尔赛到商业综合体鞍山凯兴冷藏物流交易中心，叶总以决策者的战略眼光与魄力一一诠释。

极速前行  构筑行业领军地位

随着辽宁老工业基地的振兴，作为共和国长子的辽宁以其优越的地理位置和丰富的资源吸引了很多人的关注，越来越多的人开始到这里投资建厂。2006年，钢城鞍山正在发生着翻天覆地的变化，鞍山市委、市政府加快了建设城市的步伐，各种招商政策相继出台，市政府不断改善投资环境，加大招商力度，从而也吸引更多的人到鞍山发展，共同推动了鞍山经济又好、又快的发展。2006年，对于叶者云而言也是个不同寻常的一年，他的产业重点由南方向北方转移，落户鞍山投资房地产领域，这一系列的动作注定他将在鞍山开辟一番新的事业。

鞍山城市的高速发展，需要与之相匹配的生活配套。在鞍山市达道湾新城，叶者云投资逾20个亿的超大型商业综合体凯兴物流园，以完善城市功能、助推区域经济发展为己任，迅速成为全市瞩目的新焦点，并成为市政府的重点扶持项目。凯兴物流占地33.5万平，建筑面积90万平，总投资超过20个亿。一期项目集北京十里河灯饰城鞍山店、凯兴启明农贸市场、凯兴冷冻品交易市场、商住两用楼、凯兴商贸中心、凯兴大厦、凯兴冷库、凯兴物流中心为一体的鞍山市唯一一家大型物流交易中心。凯兴发展公司为大型中外合资企业，主营仓储物流、副食品批发、物业管理、房地产开发等。为了实现规模化、集约化发展，辽南冷库、启明农贸大市场、辽南大市场等众多项目将迁入物流园区。

4月29日，十里河灯饰城鞍山店盛装开业，这是北京十里河灯饰城落户在鞍山唯一的一家分店。鞍山市委书记谷春立，市委常委、秘书长李德平，市人大常委会副主任韩忠义，副市长秦国夫，市政协副主席杨冠兴等领导出席开业庆典。在开业庆典活动中，为了提升人们节能环保意识，现场特别组织举办了“节能灯一元购”的活动，同时，为鞍山慈善总会——鞍山市儿童福利院捐助了10万元的爱心资金。而著名港星杨恭如应邀出席，为庆典活动中第一批顾客开启巨额大奖，使庆典活动更加火爆、轰动。

鞍山市委、市政府非常关注十里河灯饰城鞍山店的项目，谷春立书记在视察十里河灯饰城鞍山店时指出，十里河灯饰城鞍山店的开业，实现了鞍山人足不出鞍山就可以欣赏、购买国内外各种品牌灯饰的愿望，实现了让国内外品牌灯饰照亮鞍山千家万户的目标。希望鞍山（达道湾）经济技术开发区继续引入更多品牌店、批发市场，大力发展消费型服务业，不断提升鞍山商业的规模和档次，不断创造出更多的就业空间。

在海外，但凡温州人聚居人数较多的城市都有自发组织的温州商会。温州人的团结意识是公所周知的。胸襟开阔、大度是中华民族的优良传统，也是做一个成功领导人的基本素质。同样，这种美德和素质对于现代企业的管理者来说显得越发重要，更是做一个成功的现代企业家的必备素质。“胸宽则能容，能容则众归，众归则才聚，才聚则企业强.”这是企业制胜的基本之道，也是企业健康成长的基本原则。作为鞍山温州商会常务副会长的叶者云，非常热心支持商会工作，当听说商会办公场所紧张，他马上提出在自己的物流园区写字间中，为商会提供500平米左右的办公场地。他表示，“自己加入商会组织， 不是看重形式、名誉，更看重商会这个团体，希望温州老乡通过这个平台，互相沟通、加强合作，最好形成产业链发展模式，“抱团取暖”才能更好的促进发展。在公司项目经营中，相关配套项目也将尽量与商会会员单位合作，带动大家共同发展。”

而谈到为何在鞍山投资和发展，叶总坦言，主要是看好鞍山的发展空间和未来前景。鞍山位居辽宁中部，资源丰富、交通发达，周边辐射营口、盘锦、辽阳等地形成一个强有力的购买商圈。同时，百姓购买力强劲，刚性需求多。同时，鞍山市的招商政策和投资软环境，也是吸引他投资发展的重要因素。预计在未来10年内，鞍山乃至 辽宁都将迎来大发展期，抓住机遇，乘势而为将是企业高速发展的关键。

在鞍山市委、市政府领导的支持下，具有高瞻远瞩的叶者云，带领凯兴公司又拉开了新的战略布局。2011年4月29日，北京十里河灯饰城鞍山店盛大开业；2012年5月，居然之家也将开业。叶总不断引进新项目与其它公司开展合作，联合相关企业共同发展，打造一艘产业航母，发展成为东北地区重要的物流采购基地，同时，也为鞍山地方经济繁荣与发展做出了积极的贡献。

虽然，今天的“凯兴速度”足以创造奇迹，但叶者云却认为保持企业健康良性发展的强势至关重要，实现未来的目标，他们还任重道远……

（记者/ 邹烨 ）