加载中…中恒集团：房地产销售情况
(2010-10-20 16:15:52)
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股票 |
分类： 中恒集团 |
恒祥豪苑三期，目前已销售状态房屋套数不多，大部分已登记，部分为限制性房产。
估计三期总套数为1500套左右，大部分户型面积为120-140平米之间，小部分是80-100平米之间，个别是250平米左右的上下复式结构。目前截止到目前的2010年三期已经销售了500多套房屋，成交均价估计大约在3600-3800元/平米。
从公开资料看，三期总建筑面积为22万平米左右。
推算：22万平米的面积，假设销售均价3600元，销售金额总共为8亿左右，假设2010年公司结算50%的收入即：4亿元，利润率假设为10-15%，2010年可以结算大约4000千万至6000千万元。
2010.10.21 和地产公司交流如下,电话0774-3830088
最早交房日期是2011年2月份，现在普通的120平米的房子没有了，只有顶层了，或者面积更大的200多平米的。看来房子销售不成问题，均价3600-3800之间。
房屋销售术语解释如下：
已签，就是已经和开发商业签过买卖合同了，买卖合同需要网上房地产登记备案的。黄色。
可售，就是房子每人要的，可以卖的，绿色
已付定金，紫色，就是你和开发商定号房子了，付过定金了，但是没有签合同。
已登记，已经从开发商的名字转到你的名下了，法律上，房子是你的了。如果银行有贷款的，意味着银行快放贷款了，恭喜你，准备开始做房奴吧。。。。红色。
三期楼盘
三期预定销售情况 A6单元为例（红色表示已登记）
三期销售数量和价格
1. 最近一天，三期销售套数和单价均价
2. 2010年10月份，三期销售套数
3. 2010年，三期销售总套数
4 恒祥豪苑三期全景鸟瞰（原梧州制药老厂区）
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