今晚，国家终于发通知，首套房首付款比例提高到30%及以上，二套房首付50%，利率1.1倍及以上，三套房停贷，有本事全付款解决。

见

http://finance.eastmoney.com/news/1366,2010092998286419.html

我想说的是太好了，完全符合我的预期，国家早该这样了。

之前，我对周围的朋友说的，就是这个方法，有的人想改善目前小户型的房子（<90平米），去买一个大户型的（>120平米），那就按二套房子对待，不贷款不合适，如果已经有了一大一小两套房子了，还想买房，一对夫妻，一个孩子，怎么可能住三套房子呢？干脆三套不贷。有钱全款买！

可是，股市呢，一些狗屁专家呢，却认为这是大利空，他们认为这样很多相关产业就没有发展了，什么他妈的逻辑，没有良心。如果大家都去投机，都感觉房子今天买，几天或几个月后卖，稳赚30%，甚至更多，长此以往，不用5年，3年后会是什么下场？

其实国家还有两条需要配合一起出台，就是房产税交易税和对于房地产开发商的土地政策，抬高房地产的交易成本，持有成本，再加上土地政策和今晚的贷款政策即可，房地产市场才可以稳步向上，欣欣向荣，虽然短期可能会有阵痛。

从古到今，从国外到国内，经济的发展与房地产息息相关，去看看韩国，香港，以色列，西班牙，等等，房子对于普通老百姓来说，都是一大头疼之事。

国泰民安，和谐社会，老百姓才能得到更多的实惠，否则都去靠投机挣钱，最终谁都没有钱赚，换来的下场将是灾难性的，无法预知。