英国皇家特许测量师（RICS）要求的能力

-工料测量与建造专业

一、 能力要求的层次
层次一: 了解和领悟
层次二：应用了解和领悟的知识
层次三：提出合理化建议并具有精深的技术知识

二、 强制能力要求
1、 行为准则 Conduct rules,
职业道德和执业 ethics and professional practice
达到层次3；

2、 客户关注Client care
沟通与谈判 Communication and Negotiation
健康与安全 Health and Safety
达到层次2；

3、 会计原则与程序 Accounting principles and procedures
商务计划 Business planning
冲突规避与管理程序及争议解决程序 Conflict avoidance, management and dispute resolution procedures.
数据管理 Data management
可持续性 sustainability
团队合作 team working
达到层次1

对于依照高级专家路径入会和申请者还需达到以下要求：
领导力 Leadership
人员管理 Managing people
资源管理（人力资源外）Management Resource (excluding human resources)
达到层次2

三、 专业技术能力胜任要求
1、 核心能力要求
层次3
（1）建筑商业管理或设计经济学及成本估算 T010
Commercial management of construction or Design economics and cost planning
能力解释：对项目的现金流和盈利能力进行监控、提交报告和建议，对财务问题及管理活动进行评估并提出建议。
Monitor, report and advise on project cash flows and profitability, evaluate and advise on the financial implications and appropriate management action.
(2) 合同惯例 (T017)
Contract Practice
能力解释：提出合理化建议，准备并陈述对合同形式和合同担保形式进行选择的报告，合同形式和合同担保形式要适宜于你所选择的获取路径，包括提出建议、推荐在建造或其他合同的各种阶段中最适合的合同程序。
Provide evidence of reasoned advice, prepare and present reports on the selection of the appropriate form of contract and warranties for your chosen procurement route. This should include advising on the most appropriate contractual procedure at the various stages of a construction or other contract.
(3) 建造技术及环境服务（T013）
Construction Technology and environmental services
在你的经验范围内，对特别过程的选择和应用提出合理化建议。包括联络专家和咨询师研制项目独有的设计和建造解决方案。
Advise on the selection and application of particular processes within your area of experience. This should include liaison with specialist and consultants to develop project-specific design.
（4）采购与招投标 (T062)
Procurement and tendering
在不同购买路径的适用性提出合理化建议。管理投标及谈判过程，陈述对结果所做的报告。
（5）项目财务控制及报告 (T067)
Project financial control and reporting
对战略和程序提出建议，以便对符合预算的须知支出进行控制。
（6）建筑工程的量化及成本估算 (T074)
Quantification and costing of construction works
对特定项目的量化及成本估算采用的方法提出合理化建议。准备并发布定价单。为这些单据进行定价和分析。整个项目的建筑工程的评估提出建议及/或进行监督。
2、 可选能力要求
（1）融资策划 （T008）
Capital Allowances
应用资本减免和补助的知识，包括利用必要的原始文件进行免税额分析。
（2）建筑商业管理或设计经济学及成本估算 (T022)
Commercial management of construction or Design economics and cost planning
提出战略性及合理化建议，包括准备并陈述与成本、时间、质量及可建造性相关的报告。对建造成本的不同市场因素趋势提出建议。评论准确度和风险。
（3）合同管理 (T016)
Contract Administration
对顺利执行建造合同必需的管理程序提出合理化建议，包括文件控制技术和系统，会议以及报告程序。
（4）企业复苏与破产 （T020）
Corporate recovery and insolvency
提出合理化建议，准备并陈述报告，报告破产企业及个人的不同产情况以及确定的破产事物官的行政管理情况。
（5）审查评鉴 (T025)
Due diligence
对你的执业领域的成本、质量及与时间相关的法庭检查向客户提出合理化建议并提交报告。
（6）保险 (T045)
Insurance
彻底理解指导建造保险业务以及/或者资产相关事宜的法律和做法。
（7）计划及规划 (T063)
Programming and planning
对项目进行计划表控制的执行原则提出合理化建议。建议应该充分体现你对规划技术（项目网络图、网络分析/关键路径方法）。
（8）项目评估 (T066)
Project Evaluation
开展可行性研究并对其进行监控。对设计经济学、价值管理及价值工程学技术以及如何进行风险分析和资产负债表分提出建议。
（9）风险管理 (T077)
Risk Management
提出合理化建议，通过对特定项目进行有效的管理来实施风险管理制度。
（10）冲突规避与管理程序及争议解决程序(M006)或可持续性 (M009)
Conflict avoidance, management and dispute resolution procedure or sustainability