据陕西电台报道,据统计,6月份西安普通住宅成交价格为每平方米5398元,环比下滑4.41%,第三季度西安房价有可能迎来新一轮的降价。
　　记者7日上午走访了西安市曲江新区的几个正在销售的楼盘,大多数的售楼中心一改春节前的热闹,都是“门前冷落鞍马稀”,在一度热卖的曲江6号售楼部,一早上的时间没有一个看房者前来咨询,售楼部的销售顾问告诉记者,这一段时间销售量明显下滑,来售楼部咨询的远大于购买者。
　　据统计,6月份西安商品房销售面积有84万多平方米,环比5月下滑了15.71%,与去年5月相比下滑了23.23%。普通住宅成交价格环比下滑了4.41%。西安房地产信息网数据研究中心总监李宇冰:“从四月份以来,在中央的一系列调控政策影响下到六月,整个西安楼市呈现回落的态势。因为这次调控对这种投资性需要以及改善性需求,产生了绝对的抑制作用。这种情况下,市场交易就呈现了持续回落态势。整个观望情绪越来越浓郁,目前西安市整个是阶段性的供大于求的态势,而且从三季度、或者整个下半年来看,这个局面可能还要进一步延续。”
　　目前,超过半数的购房者看好后市,决定推迟购房时间。作为西安楼市传统淡季的6月,在经历了新政调控巨变后更加惨淡。预计3季度西安楼市交易仍将呈现进一步回落态势,而楼盘市场将迎来新一轮降价潮。