开发商卖房子。税：建安营业税、附加税、个人所得税、企业所得税、契税、土地使用税、销售营业税、土地增值税等等，超过30%；费：交政府城市基建费、白蚁费、人防费、污水外理费、文勘费、环评费、测量费、交易费、园林异地补偿费等；土地拍卖：出让金以及差价等；至少一半归政府。凭记忆，供参考哈。