楼市调控开始了，大家也开始动心了，那驻留在楼市的万亿元资金会不会流出楼市？如果流出楼市，又将会流向哪里？实业，政府是鼓励的，当然希望资金能脱虚入实了，而且现在内地是大众创业万众创新的时代。只可惜现在内地实业正面临一个难题，那就是产能普遍过剩，新资金涌入会不会再加剧产能过剩，而不利于供给侧改革呢？实业领域现在是做啥都很难的时代，所以从楼市撤下来的资金流入实业的可能性比较小。还有一个去处，那就是股市，3000点是9年半以来的低位，那天量的资金会光顾内地股市吗？

   有报道称，中国楼市在经历“一放就疯”之后，进入“一收就死”的新阶段。值得一提的是，此次楼市转向，不乏大佬集体唱空，而资本则提前退出市场。国庆黄金周，有私募人士在朋友圈表示，楼市资金开始转战A股了。在近期发行的私募产品中，有不少认购者是从楼市撤下来的投资者，也就是说肯定会有部分资金会流向股市。

   但是，要指望楼市资金能大规模地涌入A股，也有机构认为还不现实。第一，现在内地评论者几乎是一边倒地鼓噪内地楼市将雪崩、降价、进入寒冬，但是这明显是一个近视的观点。内地评论界已经多少次预测楼市将如何如何了，结果又如何？这一次相信也不会出大变化。

    第二，中国股市尽管是在3000点，但仍然不便宜，绝不是所谓的低位。扣除金融股，上海股市平均市盈率还在二十几倍，深圳股市在四十几倍，创业板在七十多倍，谁敢说这是一个遍地是大白菜的市场？

    第三，现在的内地股市虽然已经走过26年，但仍然不成熟，指望楼市资金来当解放股市的恐怕还是水中望月了，一是楼市的资金未见得真的会撤出来，就是真的撤出来，又有多少愿意进股市呢？

　  那么根据历史经验来看；楼市拐点对股市有何影响呢？楼市崩溃的前兆呈现一定的规律性。第一，一线城市房价大跌，楼市在最后崩溃之前，住房市场泡沫严重的一线城市房价会出现大跌。第二，房价大跌前股市开始疯狂，股市与楼市泡沫破灭相伴而生，当房地产泡沫即将破裂时，股市会经历一段疯狂上涨后暴跌，并且在楼市真正崩溃以前出现一段“癫狂期”，例如，1989年东京房地产价格出现下跌时，1989年12月29日的日本股市却创下历史新高，紧接着自1990年首个交易日起开始大跌，陷入长期的下跌通道。第三，房地产有价无市，疲软时间周期较长，对股市影响周期较短，如果某国家或地区的住房市场成交量出现下降，房地产呈现有价无市的局面时，这说明住宅市场已经出现观望情绪，2007年3月，美国成屋销售下降了8.4%，随后房价直线下滑直到2012年中才企稳回升。