继上周住建部、国土部两部委联合发布“促进房地产市场平稳健康发展的通知”后，“稳楼市”政策再度加码发力。
30日傍晚，央行等三部门联合下发通知，购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；拥有1套住房且购房贷款未结清，最低首付款比例为40%。与金融政策配套出台的还有税收政策优惠，财政部、国家税务总局下发通知，二手房营业税免征期限由5年改成2年。
消息一出，引起市场一片热议，有业内人士表示，虽然信贷、财税稳楼市政策的出台已在预料之中，但此次政策力度之大仍然超乎市场预期，地产政策继续放松，继去年央行930
新政和闵七条后，住建部、国土部出台优化住房用地供应结构的通知，从控制土地供应、允许调整户型、保障房货币化等角度解决中小城市供过于求问题；中金地产组预计3
月成交弱复苏，后期有更多放松政策（如取消交易税、变更首付比例等），预计带动成交回暖和投资逐渐企稳。
政策如期而至，阶梯化救市箭在弦上，《华夏时报》报道据国务院发展研究中心负责人表示，目前各部委已经初步汇总了各项具体政策的调整思路，将会有后续强化政策。
2015年，板块投资策略是“既要过日子，也要浪漫满屋”，一月以来的调整使得地产股估值空间已经打开，行业基本面弱复苏，政策将是未来地产板块回暖的主推力，多家机构分析人士认为，政策松绑通道已开启，无论是地方政府还是相关部委，有可能继续出台松绑楼市政策，加上央行降息周期通道打开，房地产销售回暖在望，行业将再度迎来发展的好时机，投资者可着手布局房地产及相关板块。
1、龙头房企全面受益于降息降准和再融资全面松绑，资产负债表边际改善最为明显，保利地产、招商地产、万科
A、华侨城 A；
2、旧貌换新颜（强调新路径、新机制、新模式）：国企改革类重点推荐：格力地产、天健集团。
3、浪漫满屋（转型之优秀标的）：滨江集团、中天城投、华业地产；
4、区域投资主题：京津冀“廊坊三宝”：华夏幸福、荣盛发展、廊坊发展。
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