苹果热了&香格里拉房价
(2010-02-22 13:37:08)
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香格里拉房地产楼价杂谈 |
分类: 高城矮事及香格里拉找食记 |
Kin带着他的小女儿Alisha来香格里拉探亲——就是探我们咯,小朋友见到雪那真叫一个龙腾虎跃啊,对雪的新鲜劲还没过去呢,以前一直很怕大狗的Alisha又发现了溜溜这个优质活动玩具,并且——竟然——跟猛犬溜溜做起了朋友。
Alisha对狗采取很简单的一元判断,短短几天内,溜溜由一只坏狗变成一只好狗,再变坏,再变好,再坏再好……
最初是坏狗,是因为溜溜貌似凶恶的吠叫,小朋友给吓着了,于是大声地向我们宣告:溜溜真是一只坏狗!
然后跟溜溜熟悉一点了,在院子里玩石头玩得兴高采烈,这时溜溜就变成一只好狗了。
再之后,邻居家的黑背小熊过来做客,小熊平常总是贼眉鼠眼一副汉奸样,但小朋友看起来觉得那是低眉顺眼温和驯良,于是在小熊的陪衬之下,鲁莽憨直的溜溜又变成了一只坏狗。
其后我们发现小熊偷东西吃,小朋友听到大人批评小熊,而相形之下溜溜的憨直变成了诚实忠厚,于是这时小熊成了坏狗,溜溜变回好狗。
溜溜再度成为坏狗是因为两者过分亲密之后,溜溜扑到Alisha身上并企图舔她,这把之前还在“溜溜乖溜溜乖”的挂在口边的小朋友吓哭了,一边抹眼泪一边批判溜溜是只坏狗、大坏狗!养狗书上图片中的每一只狗都比溜溜好!
当然,离别的时候,溜溜又成了好狗,因为早上它会去抓门叫小朋友起床,叼了小朋友的果冻也肯乖乖归还,并且一如既往地和小朋友不厌其烦地玩石头……Alisha对她爹说:我们也要养一只溜溜这样的狗啊……
好狗坏狗,好人坏人,这是我们做判断的最初一步,但终身停留在这一步的人为数可不少。
香格里拉县城最主要的干道叫长征路,长征路离我们家大约5分钟步行距离的地方有一个房地产项目,Alisha跟着她爹路过,看到人家围墙上刷着的巨幅广告,写着“苹果熟了”,识字不多的Alisha张口就念:苹果热了。她爹回来报告给我们听,大家暴笑,不过这热字跟熟字,倒还真是长得像。于是我就管那个楼盘叫做苹果热了。
前些天孤独在问,香格里拉的房子贵不贵?因为他这一问,不大关注香格里拉房价的我还跑进“苹果热了”的售楼部里去打问了一番,报价如下:
精装修的酒店式公寓,带电梯,一层13户,42平方米3楼价格是12万8千8百元,楼层价差2500元每套。
一梯四户电梯楼,毛坯房,95平方米的两室,135平米三室,3楼价格2400~2500。
这是楼花价格。预计年底竣工。
除了商品房之外,前几年香格里拉还有宅基地那种老房子买卖(现在据说是不准买卖,但好像私下还有交易),像我们寄居的朋友小马家这个院子,土地面积不到一亩,几年前他们买下来时连房带地是40万不到,自己投入装修重建花了十来万,现在价格已经涨到一百万左右了。
相对于买房,更便宜的方式是租房,香格里拉古城里面动辄一百多年楼龄的老房子,一栋楼100平方米出头的(不算小院),根据地段,年租金在一万到三万之间。新城这边的商品房则可按月租赁,租金大约是6-8元/平米,不过这边套型偏大,三房普遍在130平方米以上。
苹果热了,所以也就熟了,这是很简单的逻辑——可是,楼价不高,你就会来香格里拉生活吗?这个问题用正常成人的判断方式似乎解答不了,兴许反而是借借Alisha小朋友的简单思维有用处。呵呵。