谈一点真实发生在我身边的故事，大家也许对房地产有另一层的认识。

不说具体名字，就用A区表示吧。90年代，A区还是一个不很起眼的郊区，怎么把当地的地盘做起来呢？很有办法，通过招标拍卖土地。自然有很多开发商拍到了土地，大家也知道，他们只是想把地买下来，至于开发，那是很久以后的事情。

于是A区的政府就得到了一笔征地款，就算5000万吧。那么这个A区的长官就利用这笔款项修路，做基础设施建设，很快这个本不是十分繁华的地方，就像模像样了。

接着钱也用完了，该怎么办啊？当然，A区的长官有办法，发个文件，以前拍卖的土地限期2到3年必须开工建设，否则就按原价收回。这可怎么办啊？当然有相当实力的开发商还是按照指示先做开工的准备吧！（这相当有实力的也一定要和银行有过硬的关系，要不做房地产又不像开小饭馆说开张就开张啊！）可是大部分开发商哪里有哪么多的资金啊，怎么办呢？只有把地又按原价加利息卖给A区。

那么有人要问政府不是没有钱了吗？这个你放心，A区长官立刻就会再次召开拍卖会，现在的价格大家可想而知，那就远远不止5000万那么简单了吧！5个亿、10个亿都有可能，那即便是退还开发商的5000万再加点利息算什么呢？当地的官员不是一把当地的财政收入搞上去了，二把当地的基础设施也改善了，还有什么就不说了。

那么，如果这样的过程反复演练，会什么现象呢？

诚然，这也是地产界中的一个小故事，并不能说明我们房价涨的根本原因，博主就这么一讲，大家就这么一看。

难怪昆明市委书记仇和在与人大代表座谈时指出:“昆明的土地价格比周边(省会)城市都低，但是房价不低，为什么？原因是钱到了老板的包里。这是巨大的贪污腐败！为什么？因为部分官员当了老板的保护神。目前我们已经掌握了一些线索，下一步会对这些官员进行查处。”