从玉泉路地铁口出来，往北三公里，就是丹青府，往南500米，就是那个狠狠地给那些叫嚣房价最起码还要跌50%的所谓SB学者一记最响亮耳光的楼盘——沁山水。
再往南3.5公里，就是我去过好几次的万科中粮假日风景了。
那个注定属于我的房子一定躲在暗处焦急地叫：主人，我在这里呀，快来把我买回家。抑或它还不存在？如果还没被造出来，那可苦了我。
寻找自己的房子真的很累很累，虽然王石说北京和长三角调整才刚刚开始，但我还是去继续去看房——北京的刚需决定了它的房价下跌不会太大。

早上赖到十点，两个鸡蛋一袋牛奶，快速解决了肚子。十号线一直坐到终点巴沟站，有点荒凉，
旁边那个貌似很高档的应该就是一平米卖两万的亿城华府吧。打个车直奔田村，本日看房第一站——丹青府。
丹青府kfs对外叫价1.5w，现在这个价格没人会去多看两眼。但有经纪人电话我说他能帮我以1.05w的价格买到，只是另外需给他2%的好处。
这个价格很有诱惑力，而且田村那一带报道的很多，但我一直没去过，一点也不了解那一带，所以乘便考察一下那一带。
从巴沟打车，22元就到了田村，一下车，就不喜。这一带的新楼盘都很漂亮，但明显这里五年十年无法摆脱城乡结合部的特点，它不像万科的假日风景，虽然更偏，但那边明显安静且干净许多。
田村，处处体现一个特点：中国农村所特有的脏！那个田村小学，掩盖层层垃圾山中，无法想象以后自己的儿子会跟一群这样的农村孩子一起长大。
楼盘仅四幢楼，房子很漂亮，170平米，四室两厅，总价大约190万，但我没有走出丹青府售楼处时，我就已经下定了决心，
购买这样的房子就是纵容品行不端的开发商：延期三个月交房却拒绝给予业主补偿，明明以10800团购价卖给首师大，却拒绝承认，还信誓旦旦地保证不会暗扣销售，
对于这样的kfs，任何承诺都要打99%的折扣，仅仅四幢楼，什么配套，千万别去意淫。

 

挥手又叫了一辆车，跟LP直奔沁山水。沁山水就在玉泉路地铁口南500米。售楼处不能说人山人海，但也可以称得上一堆堆肉团。沁山水一期开盘1.1万，虽然户型设计的那个叫绝，但你想买一套，中奖率不会超过
10%——这就是刚需——刚性需求，像吾等明知房价不会涨还买的就是刚需。沁山水三期开两栋楼，顶层有三居的，销售给我传真了户型图，我看了一眼，就揉成一团丢在垃圾桶里了，我总是无法想象总有人把房子设计的
你无法入住。明明一个正方形，他不沿南北切成两半，偏要沿东西切割成两半，导致两套都不通透！128平米的三居，虽全部朝南，但北面的那套就惨了，全朝北。而且128平米，真正实用的也就50平米的室内。128平米大约180万，180万买个50平米的室内，脑子一定进水了。
拙劣搞笑的户型设计，抵挡不住远洋山水挥舞着降价的大棒，北京刚需太大了。玉泉路那个地段，降到1.2w就被哄抢，说明了北京的刚需的厉害。
这应该归之于北京的城市化最快，以及投机最少的缘故。

 

远洋厉害，但万科更厉害，远洋1.2万把房子卖光了，往南3.5公里那个鸟不拉屎的万科假日风景以精装1.6w-1.4w把155和170平米的紫苑也基本卖个精光！
到万科假日风景的时候，也是人头攒动，A区就一种170平米的户型，已经只剩下最后一套了，要价265w左右，B区全部是155平米，价格1.4w，
销售暗示总价扣除一些优惠，大约210w能拿下，靠马路的15层的那幢楼200w能拿下，但强调仅限于本周末。
是啊，万科自有它强势的地方，除了LOFT，基本降价幅度不大，但慢慢地也被它卖的差不多了。我很奇怪，这个250多万的房子，总共有400多套，200w的房子有500多套，在房价下降的预期下，都谁买了呢？我看到195w的特价还要等呢。
又去看了看样板房，没的说。看得时候总是冲动的就买它算了，但回家一想这么远的地方，卖这么贵，立即又冷静了很多，只求大家也冷静，别去买它的房子，让它降！
要是换了远洋或者其他开发商，能卖一万一平就了不起了。
万科的特点是：总是通过各种办法——户型设计小区和其他等等，把一个地段的价值挖掘到最大！
但是我还是下不了决心，尤其是坐上公交车回到玉泉路地铁口，吃了一碗面又坐地铁直奔王府井以后，这个犹豫越来越大，住起来很痛快很舒服，小孩也乐在小区，父母闲时也有地方逛逛，
但上班，不能算太不方便，但西南四环外卖北五环边上的价格，我实在觉得自己有点冤！有点冤呀！

 

吃过中饭，已是下午两点半，电话同事X，确认农展馆下午四点就收摊了，只好明天去看那个民间手工艺展了。
于是干脆到王府井工艺美术大厦。先带LP去看了看象牙工艺品，以证实我在越南买的象牙项链实在便宜的惊人，得到表扬后，直奔楼上的上品折扣，目标是各买一个背包。
最后俺看中了百事的两个包，一大一小，休闲+运动的，大的其实就是80年代的书包，都是帆布的，
呵呵，有点怀旧，但俺欢喜的很，出去办事的时候可以装书，呵呵；

小的夏天骑车的时候装个手机和钱包的，实用又好看。两个原价400多，打完五折200，俺磨蹭了那个美女销售一会，再给俺打个9九折以180元拿下。
LP也买了一个斜挎包，也是近180，呵呵，一个顶俩呀。