买房实在太耗精力了，断断续续看了一年多，对北京的楼盘，除了东边，都了解了八九不离十，但，这并不代表等于基本把握了房价涨跌脉搏，也不等于就知道如何搞定自己的那一套房。

首先，第一要素是location，但我偏偏喜欢荒凉一点，清静一点，此错误一；

其次，总是追求完美。买个房，一定会缺失一面；

第三，我总是最注重房子品质和住家的舒服，偏爱六层楼高的矮版楼，南北通透的，为此常常忘记了location，此最大之错。

下午得知自己看中的一套房，竟然被我一在工行的同学的同事买走了，相当地不爽！124平米，140w，春季星空——我认为四环内最好的房子，典型的六层高板楼，没有电梯，得房率非常高，小区非常安静，房子质量也非常好，靠着四号线地铁。而且便宜的很，才1.12万每平米，只有一个不好：它在南城。周一知道了园林小区和长安新城房子不咋地后，基本在心理就定了它，但为时已晚，唉！仅仅付个60万就够了我为什么吝啬呢！现在钥匙被人家揣在裤兜里了，那人还说：希望你也买这里，以后我们就住一个小区了。

一阵懊恼，立即打电话看看同一小区还有房没。有！153平米卖200万，单价1.3w，太高了吧，整整贵了近20%。但还是决定立即去看。进了这个房，LP和我都吓一大跳！我敢赌此房是北京得房率第一高的房！敢这么肯定，是因为万科的那个155平米万科紫苑优8户型我很熟悉，万科这个得房率够高了是85%，但这个153平米的，看起来比万科的那个155的还要大。房主说得房率是90%，我认为没有90%也有88%以上，格局和户型也非常好，而且还是把边的。

出了门，跟经纪人说，能帮我砍到180万的话立即买下。

LP说不太可能这么便宜卖掉，我也是这个感觉没戏!那就等股票吧，两个涨停板，立即掏钱！

就它了，要么买定要么以后再说。

看房暂告一段落https://cowxhw.bay.livefilestore.com/y1mzlwwkygAYTIoJWaCIGu9SrfCAh7cgruEAmLiRQJeALQF0DZMNV0BVSsOiu-2t4JJTmTd_9KaIBKYGmAFWthlPftel95UG-nsteiw_5OMgfkzzJcv84pn5-AKkLSGWbMlLR05ZurarXc/420x420.jpg