最大改造:海甸溪北岸旧改,一座崛起的新城

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分类: 【海南播报】 |
就像最初祖先们选择这里落地生根,海甸溪边的后代们也选择在这里开始新的生活,其中既有对故土的眷恋之情,又有对海甸溪未来的憧憬。
惊天巨变之后,这里的许多传统还会延续。渔民出海打鱼,大人们在树下闲谈、在庙宇中打扑克下象棋,或寄托心灵、祈求平安,小孩子们则继续着他们的学业。
一切似乎照旧,像先辈一样,海甸溪的居民继续守望着日夜奔腾不息的溪水,听它日夜不停地歌唱。
一切又都已改变,可以肯定的是,海甸溪边的新生活比过去更加美好。
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据海口市城建集团有限公司介绍,海甸溪南北两岸旧改回迁安置房建设分三期共12个小区,总规划用地为349亩,总住宅建筑面积约90万平方米,项目总投资约21亿,共9186套安置房。其中一期四个项目已完工,二期四个项目在建。至2009年12月31日,长堤南岸最后一个拆迁户签订拆迁补偿安置协议,海甸溪北岸拆迁完成百分之九十,长堤路一河两岸安置房第一期吉安、祥安花园交付使用,第二期提前50天封顶;长堤路南岸817户未安置的拆迁户,正陆陆续续迁进准备好了的安置新居。
2010年,海甸溪旧城改造安置房建设仍在继续,列入3月份前动工计划的有第三期的水岸阳光B、水岸星城A座、水岸星城B、长堤明珠,总投资64546万元,2011年8月竣工,四个项目可供4480户居民回迁安置。
规划:休闲商业带
海甸溪两岸集结了海口的诸多美景:傍晚时分,西边的落日与钟楼交相辉映,形成有名的钟楼夕照。中山路、博爱路等骑楼老街里蕴藏着海口的历史,只要游人用心寻找,都会有所发现。海甸溪还把万绿园、秀英港、南渡江入海口、新埠岛水域连接在一起,是旅游观光的黄金水道。
如何把这里规划好确实费了人们不少心思,我市也曾组织多个机构进行规划设计。西班牙人的设计最为大胆,提出要把海甸二路等处开挖成多条水道,改行车为行舟。
已批复的控制性详细规划注重结合城市设计,以“新城市主义”规划理念为指导,注重整体形象和城市特色的塑造,创造宜人的城市空间和高品质的生活环境。海甸溪北岸地区规划功能定位为:海甸岛水上广场门户节点,滨河特色休闲商业带,海甸北宜居区。
规划功能结构为“三片、三轴、四中心”。“三片”即规划区由人民大道、和平大道分割为东、中、西三段;“三轴”即三个片区各规划一条形态不同的轴线来标识不同的片区,中段区的中央景观公园为规划区域内的主要景观轴线;“四中心”即三个片区轴线尽端的公共广场结合不同功能的公共建筑,形成特色不同的片区公共中心。东段的水上广场商业区为海口城市的标志性地段,与其他三个中心一起成为该规划区域的主要聚焦点。
规划统筹考虑了居(村)民回迁安置、城市景观和经济发展等因素,重点突出了南洋风格建筑和海南地域传统建筑风格,提升海口市城市功能和环境质量,完善海口基础设施和生活服务设施,朝着具有浓郁地方文化特色、休闲娱乐、多功能的滨河复合区域方向发展。
随着旧改的深入、新规划的实施,古老的海甸溪将焕发新的风采。沿着海甸溪,游艇驰骋在水面上,划开平静的水面;岸边的南洋风格建筑与蓝天白云映在溪水中;长堤路上车水马龙,古色古香的骑楼老街静看风云变幻,显示出城市古老而年轻的生命力。“一河两岸,十里长廊”美景如画,今后海甸岛乃至市区居民到这里享受现代的居住、办公、文化、教育、休闲娱乐,就像到自家客厅一样随便,“一河两岸,十里长廊”将成为海口市的新景点、城市的新客厅。
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