由于国际金融危机导致迪拜房地产价格大跌，加上过去几年持续扩张造成债务负担加重，近来迪拜世界公司陷入严重财务困境。数据显示，截至２００９年１１月，迪拜世界公司债务总规模达到５９０亿美元。迪拜债务危机发生后，阿布扎比股市与迪拜股市上月30日和本月1日两个交易日均遭到重挫，不得不连续四个交易日关闭，全球爆发了继上次金融危机的又一次恐慌。

有人预测迪拜危机是继上次危机后的一次连锁反映，而且这种反映将蔓延到中国的房产经济，但是我觉得这是没有根据的，即使迪拜危机继续蔓延下去也不会对中国的楼市产生太大的影响，该进行的照样进行，不管风吹雨打，还是一副胜似闲庭信步的姿态。

前几天就有个客户买了一块地皮来自己建厂，当时我就问他不怕危机对你的投资有所影响吗？他却说“天要下雨，娘要嫁人随他去吧”。 是啊！有些人声称，中国房地产还会继续攀升，甚至5年内翻1倍。的确，如果任其发展下去，确有可能。虽然房地产泡沫越大，其风险就越大。但是我国政府在不久前就打出遏制房地产泡沫的五个组合拳，开始起了一定的作用。如果还没有实质性的效果，那么接下来还会有组合拳出台，包括提高贷款利率、推出物业税等更为严厉的措施。各种政策措施，投资项目，令业主一夜之间获利数十万的比比皆是。

现在阿布扎比与迪拜两地股市均出现反弹，其中阿布扎比股市飙升3。89%，而迪拜的股市也达到1。18%，远高于分析人士的预期，事实证明迪拜危机不但不能影响中国，连迪拜自己也影响不了，一切无根据的狂言已不攻自破。