据昨天国家统计局公布的数据显示，2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%，增速比上年低4.8个百分点。有专家指出，未来短期内房地产仍将维持高景气状况，投资增速也有进一步回升的可能！那房地产开发增速进一步回升，有很多人就在猜测今年的地产成交量增长还是降低呢？

  

被称为“金融绿洲”的工业王国东莞，房地产开发投资的转变也必须与时俱进。打造全新模具王国横沥工业园，开发工业用地，“三旧”改造，各种政策都在热火朝天的进行中！

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继松山湖科技科技产业园被评为“中国最具发展潜力的高新区”之后，东莞大朗镇也推出最具潜力的大型科技工业园，一个坐落于四通八大的华丽工业园，根据目前以电脑机械取代人力资源的趋势，布局合理为前提下，提倡自建厂房，掌握无限商机!

另外大朗镇政府还投入6500万元，将空置的东莞厂房完美改造成创意园，并与移动公司合作升级网站，扩充了机房，目前已完成招商83.6%，将于今年7月初开馆。产业园招商的重点在于引进东莞市本土的互联网企业、电子商务企业和科技企业的软件开发部在园区聚集。大朗镇财政专门设立了1000万元创意产业专项资金，让更多的企业可以在此大展拳脚！

就以现在东莞的改造看来，大量的开发商的开发与投资，明年的成交率还会低吗？中原地产华北区董事总经理李文杰认为：从以往经验来看，房地产投资情况一般滞后于市场表现6个月，预计2010年房地产投资增速还将继续回升，短期来看今春房地产开工和投资将迎来一个高潮期。

其实现在的房地产市场总体来看还是很健康的：需求量大，成交量高，业主不敢乱提价。所以今年房地产市场会维持一定的高成交量，房价会保持相对平稳，也许从成交量来看今年肯定不如2009年，但2010年仍是比较好的一个年份，起码会超过2008年！相信2010年地产成交量会蓄势待发！！