众所周知，美国华尔街金融海啸的根源是美国金融家的贪婪。2008年9月15日，世界聚焦美国华尔街。当日，美国第四大投资银行雷曼兄弟公司申请破产保护，第三大投资银行美林证券公司被美国银行收购。受此影响，纽约股市三大股指当日巨幅下挫，创下9·1 1事件以来的最大单日跌幅。美国华尔街金融危机是因华尔街经营模式的破产而导致的。华尔街各大金融机构一贯采用大量的负债和杠杆效应来经营，以致于造成流动性泛滥，最终导致出现种种问题。

    2009年11月25日迪拜政府宣布，受巨额债务困扰，其主权投资实体迪拜世界将重组，且所欠约590亿美元债务将至少延期6个月偿还，而迪拜政府总债务则达到800亿美元，由此引发迪拜危机。迪拜债务危机正在深深地影响着全球经济。

    迪拜危机的原因，在于：房地产业的过度开发；国际金融危机的影响；美元的贬值。而最直接的原因在于迪拜世界集团(Dubai World)旗下私募股权公司Istithmar World Capital的首席执行官、2009年43岁的美国人大卫·杰克逊(David Jackson)之前曾收购了大量的高端资产，如高档百货连锁店巴尼斯纽约精品店(Barneys New York) 、位于曼哈顿的文华东方酒店(Mandarin Oriental Hotel)以及迈阿密的地标性建筑物枫丹白鹭酒店(Fontainebleau Hotel)等，这些投资花费将近200亿美元，其中仅有不到30亿美元是利用自身现金所进行的投资，其他则都是利用借来的资金进行投资。这表明迪拜危机与华尔街金融海啸的根源都是美国金融家的贪婪。

    迪拜危机给中国的启示就是：地产包括房产的高涨必将导致泡沫，若不及早解决必有泡沫爆裂的一天！

   

                 迪拜

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