上海自贸区概念股的狂飙行情令人记忆犹新。如今，这一幕似乎又在天津自贸区概念股上重现。昨日，天津自贸区午后暴涨，截至收盘，天津松江、滨海能源、天津海运、津滨发展、天津港等5股涨停，津劝业涨逾6%，天保基建、天津磁卡、泰达股份、海泰发展等涨逾4%。历史果然会重演？昨日接受采访的南京证券分析师季永峰表示：不大可能复制上海自贸区概念股疯狂走势。
                            主力选股瞄准滨海新区内东疆保税区
    近日权威媒体报道，上海自贸区正式获批也加速了其他各省市加入申请自贸区的队伍当中，其中天津自贸区方案已递交国务院，青岛、厦门以及广东方面一直也在积极制定、推进自贸区方案。国务院常务会议在通过上海自贸区方案的同时，也明确表示要“形成可复制、可推广的经验”。
    今年10月底，天津方面首次披露，目前滨海新区已完成所有自贸区申报文件，获批的希望很大。实际上天津也早有准备，志在必得。国务院2008年批复的《天津滨海新区综合配套改革试验总体方案》中，就将滨海新区定位为天津探索自贸区的载体。专家表示，从目前情况分析，中央决策层并未做好开放第二个自贸区的准备，但简化行政审批及上海的负面清单制度可在全国推广。
    外界普遍认为，这是天津在为自贸区造势。
    如果天津自贸区批下来，将落实在哪个位置，这与股票炒作路线图密切相关。
    查有关资料，2008年3月国务院批复的《天津滨海新区综合配套改革试验总体方案》明确表示，东疆保税港区在“条件成熟时，进行建立自由贸易港区的改革探索”，等于给天津建设自贸区开了“路条”。2011年批复的《天津北方国际航运中心核心功能区建设方案》，又再次重申在天津东疆进行自贸区改革探索的目标。
    滨海新区总面积2270平方公里（注：比深圳市总面积还大），规划填海面积共500平方公里。公开资料显示，天津港集团今年启动东疆二岛规划，计划5年内投资500亿至600亿元填海造地40平方公里。
    不同于上海自贸区落地在外高桥、洋山保税区等4个地方，天津自贸区被认为将落在东疆保税港区。　　
　　东疆保税港区坐落在由天津港投资填海造陆形成的东疆一岛。目前东疆一岛30平方公里的土地基本已开发完毕。天津港集团于今年启动东疆二岛规划，预计5年内投入500亿至600亿元，填海造地40平方公里，以增加东疆的港口岸线和土地使用面积。                                 
    天津自贸区将在哪方面取得突破？这同样也关系到选股的逻辑。
    天津财经大学国际经济贸易研究中心主任罗小明表示，“2007年12月东疆综合保税港区一期刚封关时，天津就提出要建设自由贸易港区，但海关总署领导当时就表示，就货物贸易而言，东疆保税港区获得的政策已经非常接近自贸区的要求了。因此，在货物贸易方面，已经没有多少可突破的空间；剩下的就只能是服务业和金融开放。”。天津建设自贸区可能的突破方向，是服务贸易和金融业的开放。
                             房地产、物流、港口行业股率先启动
    昨日涨停或接近涨停的这些个股，就在很大程度上与上述背景有对应关系：
    津滨发展——龙头股。公司系由天津经济开发区建设集团有限公司作为主要发起人，联合天津华泰集团股份有限公司共同发起。经营范围：各类物资、商品的批发、零售；建筑模具、机具及自有设备的租赁与经营；高新技术产品包括：稀土材料、电子产品的研制、开发、销售；技术服务及咨询；新型建筑材料开发与生产销售；基础设施（包括：开发区内的水、电、气、热、道路、绿化、管网、工业厂房）开发、建设、经营；自营及代理各类商品及技术的进出口业务；经营进料加工和“三来一补”业务；经营对外销贸易和转口贸易；房地产开发及商品房销售。今年三季报：主营收入中商品销售站61.25%，房地产销售占31.94%。11月初公司公告预计今年全年将大幅亏损。渤海证券研究报告说，公司的绝大部分项目资源都在滨海新区，总建筑面积超过200万平米。其中，公司在滨海新区拥有约28万平方米的出租性物业，包括约21万平方米的工业厂房和约7万平方米的商业办公楼。
    天津松江——以自有资金对房地产、高新技术产业、公用事业、环保业、物流业、能源、建材、建筑行业、文教体育卫生行业、旅游业、餐饮娱乐业、传媒业、园林绿化业进行投资；道路、桥梁开发、建设；证券投资；沿线附属设施开发、建设、经营、管理；房地产开发；商品房销售；房屋租赁。今年三季报，在其主营收入中，房地产开发与销售收入占97.78%。虽然“松江”品牌是天津本地有十多年历史的知名房地产品牌，但其开发项目并非位于以上提到的滨海新区或东疆保税区内。近几年来开发的水岸公馆、水岸江南、武台松江城、团泊足球场、张贵庄A地块商业和南开区美湖里等新项目，均在天津市区内。另外，天津松江还有兄弟公司或者子公司布局于广西、河南等地。天津松江究竟能从自贸区建设中分几杯羹仍待观察。
    天津海运——主营业务为国际近洋集装箱班轮运输、国内沿海集装箱班轮运输及船务代理、货运代理等海运相关业务。经营范围包括：国际船舶集装箱运输；仓储服务；陆海联运；集装箱租赁买卖；自用船舶、设备、属具、物料、集装箱的进口业务；船舶租赁，自用退役船舶和船舶设备的出口业务；自有房屋租赁、场地租赁；国际货运代理；国际船舶管理业务、国内船舶管理业务。公司已经连续三年亏损。
    滨海能源——主营业务为电力、蒸汽、热水生产及相关的生产技术咨询服务。 业务范围包括：生产、销售热力、电力、发电、燃气、自来水及上述系统设备及零配件；上述系统的工程维修服务及其技术咨询服务。自有房屋租赁、机械设备租赁、利用灰渣制作灰砖。企业管理服务、为企业提供劳务服务。今年三季报显示公司处于亏损状态中。
    天津港——主营业务为商品储存、中转联运 、汽车运输、装卸搬运、集装箱储运、拆装箱及相关业务。经营范围包括商品储存、中转联运、汽车运输；集装箱搬运、拆装箱及相关业务；货运代理；劳务服务；商业及各类物资的批发、零售；经济信息咨询服务；自有房屋、货场、机械设备的租赁业务。三季报显示，公司主收入中，销售业务占57%，装卸业务占29.48%。每股收益0.50元。
     南京证券分析师季永峰昨日晚间接受采访时表示，天津自贸区概念股逆市上涨，说明主力做多决心很大。选股和股价走势，可能也会模仿上海自贸区概念股。但涨势不大可能达到上海那种程度。