在3月底至4月初的台湾之行中，笔者也特意收集各地的房地产信息。回来后计算和统计发现，台湾尤其是台北市的房价也不便宜，与大陆一线城市房价不相上下。台中市的房价与深圳市相类。
                                     台北房价平均超过5万元/平方米
    了解台湾房价，首先得弄清两个概念。第一是面积单位“坪”，1坪约等于3.3平方米。第二是货币单位“新台币”，目前1元人民币等于4.7新台币。为方便心算，把新台币乘以0.2或者除以5就大约等于人民币了。
    4月7日，本报记者和几位游客到台北市中心一家诚品书店参观，遇见一位正在推销房产的中介职员。他说这一带因为处于公园附近，交通便利，平均房价大约是128万新台币/坪。记者快速心算，大概是8.2万元人民币/平方米。这不是个别现象，记者见到，台北市大安区一处77.34坪的房产，标价9880万新台币，即8.27万人民币/平方米。

        http://s8/mw690/634dac03gda5d27803a27&690年轻人或需70年买一套房" TITLE="原创：台湾房价也不低， 年轻人或需70年买一套房" />
台中市一处小区内景。此地住宅均价3万元人民币/平方米。

http://s10/mw690/634dac03g7c3c844f66a9&690年轻人或需70年买一套房" TITLE="原创：台湾房价也不低， 年轻人或需70年买一套房" />台湾街道张贴的房产信息很详细。这种格式值得大陆房地产中介借鉴。


    放在全世界，这也算得上是高房价了。这还不算最离谱的。在路过台北市郊一片据说是高科技公司研发园区的时候，一处新楼盘广告牌打出的价格，相当于人民币13万元/平方米。导游吴先生说，那是豪宅，有很多附送面积，因此标价奇高。
    但普通房屋价格也还不是很吓人。一处位于杭南某胡同内旧宅，47.42坪，标价4680万新台币，换算起来，为5.78万元人民币/平方米。导游吴先生说，在台北，普通住房大致就这个价位。
    距离台北市中心约1小时车程的新北市房价较低。记者见到新北市三重区成功路上一套旧房出售，标价相当于人民币2.67万元/平方米。
                                     台中市房价与深圳相当
    可与台北市房价相比的可能是上海、北京这些城市。记者沿途所见，位于台岛内陆的台中市房价与深圳相当。
    记者见到一套位于台中市西屯区市政北三路上房龄5年的住宅，37.74坪标价1680万出售，相当于2.86万元人民币/平方米，大致相当于深圳市福田区、南山区同类房价。
    台中市南屯区大墩路一套62.11坪的房产，以1300万新台币转让，也就1.35万元/平方米。这样的价格，现在深圳“关”外比如龙岗、龙华也可以找到。
    与台北、高雄相比，台中市更像新兴城市，新式建筑较多，城市街道宽阔，也颇类似深圳。
                            年轻人平均要71年能买下一套100平方米房子
    记者游历台湾时，正巧电视、报纸上正讨论工薪多年不涨的问题。据报道，目前台湾20岁至40岁的年轻一代，平均月薪为27425新台币或5835元人民币，比2006年的29356新台币（约6246元人民币）还要低，而物价却涨了9%。
    在东莞投资的台商张先生对记者说，富士康在台北招聘大陆工厂的管理员，大学应届毕业生入职第一年的月薪是25000新台币（或5319元人民币），间接证实了新闻报道的数据比较靠谱。
    以平均月薪为27425新台币计算，在台北如果要买一套100平方米的普通住房（平均价格为5万元人民币或235000新台币/平方米），不吃不喝也要856个月或71年。
    台湾永丰银行德惠分行房贷部业务专员张育菁告诉记者，该行目前房贷年利率平均为2.37%。台湾各行房贷利率大致相当。
    台湾房价过去十几年也涨了不少。导游吴先生在台北市的房产是16年前买下的，大约55坪或181.5平方米，买时1500万，现在涨到了5000万元。吴导游说，自己也不敢卖，卖了就买不回同样地段这样的房子了。

http://s3/mw690/634dac03gda5d327a29e2&690年轻人或需70年买一套房" TITLE="原创：台湾房价也不低， 年轻人或需70年买一套房" />台北市这些外观显得老旧的街边住宅也价格不菲，这一带住宅平均房价5.5万元人民币/平方米。


                               华人居住区房价高是全球普遍现象
    走了台湾一圈，记忆中，没有见过大片住宅楼盘开发景象。可能人口少需求较不旺，但何以解释房价这么高？
    同在一个旅游团内的朱元成先生已定居加拿大温哥华市，他说，高房价可能来自深植于华人内心的财富观：房产是最重要的财产，只要有闲钱第一个想到的就是买房。因此全球各地，只要有华人聚集的地方房价必高。这种财富观不能说错，但比较保守。华人普遍信不过更有效的投资渠道，比如股权投资等。只要这种观念不改变，建再多的房子，也会被很多人当成金融产品来投资、收藏。

http://s13/mw690/634dac03gda5d3aeebe8c&690年轻人或需70年买一套房" TITLE="原创：台湾房价也不低， 年轻人或需70年买一套房" />


    （图片说明：注意竖片上的“别怕买不起”几个字，挺有趣的。）