今天是2016年8月18日星期四，明天819周五，万科又要开董事会了。这是万科董事会在今年6月17日之后的一次关键会议，不同寻常地重要，因而引起不同寻常的关注。此时，奥运会也可以放一放。

从6月17日到8月19日，整整两个月又两天（63天），风声雨声雷声，声声在告诉万科：一切皆已改变。

在过去的这63天中，万科已被《财富》杂志正式公布，成功入选世界500强，中国房地产界的一个光辉里程碑，从梦想变成现实。

在这过去的63天中，深圳的房价一路高涨，7月份深圳房价涨幅达到惊人的幅度：据今天818国家统计局公布的7月份70个大中城市住宅销售价格统计公布的数据：深圳7月份同比价格涨幅达到41.4%，是全国所有这70个大中城市中的带头大哥。

在这过去的63天中，宝能系不断增持股份已占万科25.4%，8月至今涨幅已达60%以上，宝能系浮盈320多亿。

在这过去的63天中，恒大横刀杀入，已持股6.82%，每天涨幅带来的浮盈2.8亿，买入以来浮盈总计60多亿。恒大是谁？中国房地产2015年度亚军，和万科一同入选世界500强。宝能团队被广大基金和股民质疑其房地产管理能力，但恒大团队在这方面的“被质疑”就很少。恒大杀入，是万科管理层没料到的。

在这过去的63天中，香港“大D会”郑家纯和张松桥秘密扫货万科H股，斥资约170多亿港币，万科H股8月1日之后涨幅连连。

在这过去的63天中，万科和深圳地铁于6月12日在深圳市政府的标志性宾馆亚州宾馆连签四份战略合作协议备忘录，为此，王石临时改变出访以色列行程。深圳地铁总经理肖民在现场演讲说，深圳地铁六月份干了两件大事，一是11号线六月底投运，二是大家都知道，你知我知。诡异的是，万科8月16日发公告说，深圳地铁入股万科在股东层面仍未达成共识。

现在这个局面，肯定不是万科管理层想看到的和当初预测到的。这次819董事会怎么开，就看华润的了。但归根结底，万科股价涨上来了，就下不去了。

（完） 

赵民

2016-8-18星期四

下午13:48分

万科开会，市场关注

影响巨大，超过奥运