加载中…从北京涨停车费分析经济和股市趋势
(2011-04-02 08:29:47)
标签：
北京汽车板块停车费房地产通胀股票 |
分类： 股票 |
最近北京要涨停车费了，据说每小时要15元。还说这比上海便宜，比国外很多城市都便宜。看来，高层已经认识到前两年发展汽车工业的害处，现在要治理了。
如果你有辆车，停在CBD等地方一天就是100多元，你得挣多少钱才不心疼呢？估计月薪两万以上吧（包括明的暗的），操，有钱的真是有钱。但很显然，这一招只是针对有钱白领的，政府机关可以报销，多少钱都无所谓。
如果全国由此而抬高停车费，对经济和股市的影响如下：
1、汽车板块肯定完蛋。看看汽车板块的整体走势就知道，现在是高位整理，马上就下来了。而油价正在直奔110美元、120美元而去，汽车板块的整体前途可想而知。
2、房地产雪上加霜。很 显然，离城10公里之外的地块即使风光再优美，空气再清新，也挡不住一天100多停车费和交通费啊。所以有几套房的人倾向于住在市内，会对城内地产形成一 定支撑。因此，无房年轻人恐怕就会在郊外买房租房，更主要是租，反正没钱。而且郊外一般有很多套房子，卖不完的。正如我过去博文分析的那样，房地产降不了 多少，但总体已经没戏。
3、公共交通难说好坏。因 为一个趋势是人们倾向于在家附近找工作，或者把公司搬到员工最多的地方。试想：你现在的工资是月薪8000元，但一个月停车费就要2000，如果你家附近 有个7000元甚至6000元的工作，走路几分钟就到了，或者坐公交两三站就到了，你愿意换工作吗？我想，单纯从节省的时间、距离和车费来考虑，大部分人 是愿意换的。因此，恐怕会有很多人换工作，也会有很多公司变迁。这会减少长距离交通，增加短距离交通。
日本90年代就是这个趋势：随着房价越来越高，年轻人反而喜欢生活在市内，因为上班方便（日本的停车费确实高）。有越来越多的卫星城，交通总体舒缓。
一旦城市更加松散，加上房产税等因素，市中心的房价根本没有理由继续走高。这也将是给房地产的又一打击。还有，节假日休闲时人们更倾向于到市外，因为在市内光停车费就100多啊，还不如开车去市外呢。所以闹市区的房价、租金肯定上不去了。
4、泛消费类板块总体应该不错。人们用于交通的时间越多，就越会在外消费。而且停车费一涨，消费价格肯定水涨船高，通胀继续。试想：如果卡拉一次OK停车费就要50元，卡拉一次OK本身又要多少钱呢？因此泛消费股会好，但不包括酒类、医药股，因为去年大涨过了。
5、股市走牛已经毫无疑问！正如我过去拿“池子理论”分析的那样，现在汽车这个大池子也已经很难再进水了，因此更多的水必将流向别的地方，抬高通胀，抬高大盘！（通胀一般对大盘不利，但现在绝对不一样）。再说一遍，现在股市里的优质股票很多，一般集中在大中盘里。
ok，不多说了，今天是4月2日，愚人节过了，哈哈！
如果你有辆车，停在CBD等地方一天就是100多元，你得挣多少钱才不心疼呢？估计月薪两万以上吧（包括明的暗的），操，有钱的真是有钱。但很显然，这一招只是针对有钱白领的，政府机关可以报销，多少钱都无所谓。
如果全国由此而抬高停车费，对经济和股市的影响如下：
1、汽车板块肯定完蛋。看看汽车板块的整体走势就知道，现在是高位整理，马上就下来了。而油价正在直奔110美元、120美元而去，汽车板块的整体前途可想而知。
2、房地产雪上加霜。很 显然，离城10公里之外的地块即使风光再优美，空气再清新，也挡不住一天100多停车费和交通费啊。所以有几套房的人倾向于住在市内，会对城内地产形成一 定支撑。因此，无房年轻人恐怕就会在郊外买房租房，更主要是租，反正没钱。而且郊外一般有很多套房子，卖不完的。正如我过去博文分析的那样，房地产降不了 多少，但总体已经没戏。
3、公共交通难说好坏。因 为一个趋势是人们倾向于在家附近找工作，或者把公司搬到员工最多的地方。试想：你现在的工资是月薪8000元，但一个月停车费就要2000，如果你家附近 有个7000元甚至6000元的工作，走路几分钟就到了，或者坐公交两三站就到了，你愿意换工作吗？我想，单纯从节省的时间、距离和车费来考虑，大部分人 是愿意换的。因此，恐怕会有很多人换工作，也会有很多公司变迁。这会减少长距离交通，增加短距离交通。
日本90年代就是这个趋势：随着房价越来越高，年轻人反而喜欢生活在市内，因为上班方便（日本的停车费确实高）。有越来越多的卫星城，交通总体舒缓。
一旦城市更加松散，加上房产税等因素，市中心的房价根本没有理由继续走高。这也将是给房地产的又一打击。还有，节假日休闲时人们更倾向于到市外，因为在市内光停车费就100多啊，还不如开车去市外呢。所以闹市区的房价、租金肯定上不去了。
4、泛消费类板块总体应该不错。人们用于交通的时间越多，就越会在外消费。而且停车费一涨，消费价格肯定水涨船高，通胀继续。试想：如果卡拉一次OK停车费就要50元，卡拉一次OK本身又要多少钱呢？因此泛消费股会好，但不包括酒类、医药股，因为去年大涨过了。
5、股市走牛已经毫无疑问！正如我过去拿“池子理论”分析的那样，现在汽车这个大池子也已经很难再进水了，因此更多的水必将流向别的地方，抬高通胀，抬高大盘！（通胀一般对大盘不利，但现在绝对不一样）。再说一遍，现在股市里的优质股票很多，一般集中在大中盘里。
ok，不多说了，今天是4月2日，愚人节过了，哈哈！
喜欢
0
赠金笔
前一篇：精研牛股，中线为王！！
后一篇：第三次评估紫金矿业