合伙人：____________

    姓名________，性别____，年龄________，住址________________。

    (其他合伙人按上列项目顺序填写)

    第一条  合伙宗旨

    第二条  合伙经营项目和范围

    第三条  合伙期限

    合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。

    第四条  出资额、方式、期限

    1.合伙人____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。

    (其他合伙人同上顺序列出)

    2.各合伙人的出资，于____________年________月________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

    3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资 为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

    第五条  盈余分配与债务承担

    1.盈余分配，以________为依据，按比例分配。

    2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按比例承担。

    第六条  入伙、退伙，出资的转让

    1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。

    2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

    3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

    第七条  合伙负责人及其他合伙人的权利

    1.____________为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理；③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物；④支付合伙债务；⑤____________。

    2.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。

    第八条  禁止行为

    1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

    2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

    3.禁止合伙人再加入其他合伙。

    4.禁止合伙人与本合伙签订合同。

    5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

    第九条  合伙的终止及终止后的事项

    1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

    2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合

伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

    第十条  纠纷的解决

    合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

    第十一条  本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。

    第十二条  本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

    第十三条  其他

    第十四条  本合同正本一式____份，合伙人各执一份，送____各存一份。

    合伙人：____________

    合伙人：____________

                                              ____年____月____日

合作建房合同

    甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿
    授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿
    乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿
    授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿
    第一条前言
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
    1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于＿＿＿、编号为＿＿＿的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为＿＿＿、计划建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为＿＿＿＿；
    2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；
    甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
    第二条合作建房
    甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
    第三条建房资金
    建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
    建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
    第四条报批手续
    除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
    第五条设计、建筑

    工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
    工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。
    第六条产权分成
    全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
    乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
    第七条违约责任
    1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
    2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
    3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
    第八条争议解决
    凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
    第九条合同生效
    本合同自政府主管部门批准后生效。
    甲方：_______________________乙方：_______________________
    授权代表（签字）：____________授权代表（签字）：____________
    日期：______________________________________________
    地点：______________________________________________
咨询服务合同

    咨询服务主要指可行性研究、监理、工程设计、建筑施工、财务及管理等方面
的服务。由于多数国际金融机构的借款者都是发展中国家，缺乏技术、经营管理方
面的经验，所以，需要聘请国际咨询公司提供咨询服务。因此借款者经常采用有限
国际投标方式选择咨询公司，以便对项目实施进行监督管理。世界银行、亚洲开发
银行等国际金融机构有时也直接聘用咨询者，用于提供其资助的技术援助项目的咨
询服务。注意，借款者所拟定的任务大纲，咨询公司的短名单及邀请书的内容、形
式等都必须征得贷款方、国际金融机构的同意。

    有限国际投标方式选择咨询公司的主要步骤如下：


    ＊  拟定任务大纲
    ＊  作出成本估算
    ＊  从长名单后选公司中选出５至７名合格的后选咨询公司短名单
    ＊  向短名单上的后选公司发出邀请，并要求其对“任务大纲”递交建议书
    ＊  选出一家合格公司进行合同谈判
    ＊  签署合同

                          咨询服务合同（范本）

                                                      合同号：＿＿

    本合同由委托咨询者（委托咨询方名称，以下简称为委托方）为一方，××国
际咨询公司（以下简称咨询者）为另一方，于１９＿＿年＿＿月＿＿日在中国××
签订。
    鉴于委托方意图从咨询者处得到完成××项目的咨询服务，且咨询者已向雇主
表明其拥有进行这项服务所要求的专业技术、人员和技术资源，并同意提供服务，
双方特同意按以下条款签订本合同：
    １．定义
    除非合同中另有说明，本合同的下列术语具有以下含义：
    ａ）“委托方”指×××（委托方名称）；
    ｂ）“咨询者”指×××（咨询者名称）；
    ｃ）“适用法律”指在中华人民共和国内具有法律效力的法律和其它文件；
    ｄ）“合同”指委托方和咨询者之间签订的合同；
    ｅ）“外国货币”指任何非人民币的货币；
    ｆ）“服务”指咨询者根据合同条款为完成本项目而进行的工作；
    ｇ）“分包咨询者”指按合同条款规定分包部分服务的实体。
    ２．合同的适用法律及使用语言
    本合同及其条款的含义和解释以及合同双方的关系受中华人民共和国法律的制
约。
    本合同以中英文两种文字书写，但有关本合同的含义及解释以英语合同为准。
    ３．执行合同的地址
    咨询服务将在中国××进行。
    ４．通知的发出
    任何通知都应以英语书写。一方给另一方的通知应按对方随时用书面提供的地
址寄出。如果没有收到另一方的地址改变通知，则按以下地址寄出：
               ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
               ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
               （委托人的地址、电传号、传真号和电报地址）
               ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
               ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
               （咨询者的地址、电传号、传真号和电报地址）
    任何由专人送去或已按以上地址邮寄、电传、传真、电报的通知都视为寄到。
    ５．税收
    咨询者及其人员应自己交纳公司及个人所得税，交纳中华人民共和国适用法律
下所征收的其它有关赋税。
    ６．合同的开始、完成、修改及终止
    ａ）本合同在签署后３０天生效。如果本合同在签署后６０天内不能生效，签
约方的任意一方都有权宣布合同无效。如果出现这种情况，任何一方都无权向双方
就此提出索赔。
    ｂ）咨询者应在本合同生效日两周后开始实施咨询服务，并在××年内完成所
有的咨询服务。除非双方协定在上述同样条件下延长服务，本合同应在完成服务并
支付了最后一笔服务后终止。在合同终止或期满时，双方所有的权利和义务均终止，
但是合同的终止不能丝毫解除双方之间未了决的权利和义务。

    ｃ）本合同的有效期为××年，从合同签署之日算起，在合同期满时自动失效。

    ｄ）除非双方签署有书面修正意见，否则，不能对合同进行任何变动和修改。
    ７．咨询者的义务
    ａ）咨询者应尽一切努力，高效和经济地按国际专职咨询机构承认的技术和惯
例，以及咨询标准履行咨询服务和义务。咨询者在与分包咨询者及第三方的交往中
应始终维护和支持委托方的合法利益。
    ｂ）咨询者履行咨询服务时要遵守中华人民共和国的适用法律并尊重当地的有
关风俗。
    ｃ）咨询者在履行与本合同或服务有关的服务中不应为私利而接受贸易佣金、
回扣或类似的款项。
    ｄ）咨询者在每月月底将向“委托方”提交一份服务进度报告。
    ｅ）所有按合同要求完成的咨询服务工作都应由“委托方”检查，并得到它的
认可。咨询者要对咨询服务的工作量、正确和完整性负责。
    ｆ）没有委托方的授权，咨询者在任何情况下都不能转移自己的债务。
    ８．参加咨询的人员
    咨询者应雇用并提供资深的、经验丰富的符合进行此项咨询服务的人员。
    ａ）履行本合同咨询服务的人员、分包咨询者都必须得到委托方的批准。咨询
者应向委托方提供一份他们的简历和合格的健康证明供审查和批准。
    ｂ）未经雇主另外同意，不得对咨询服务人员作任何变动。如有必要替换咨询
人员，其咨询和经验应都必须被委托方接受。咨询者应承担因撤换人员所发生的额
外的一切旅费和其它费用。
    ９．委托方的责任和义务
    ａ）委托方应尽力保证中华人民共和国政府为咨询者、分包咨询者颁发在中国
××进行咨询服务所必需的工作许可证和其它有关证件，及时作好安排使咨询者的
人员得到必需的进出口签证、居住许可、外币兑换和其它在中国停留所需要的文件。
委托方还应确保咨询者与分包咨询者由于咨询工作的需要而携带合理数量的外汇
进入中国的权利，以及确保将他们依法履行合同所得收入提走的权利。
    ｂ）对于本合同项下咨询者所履行的服务，委托方将以本合同第＿＿条中所提
供的方法向咨询者支付。
    ｃ）委托方应充分保证咨询者在合同期内或合同期后都不承担委托方及其雇员
或代理人因错误行为，过失或违约而给咨询者和任何第三方造成的损失、损害或伤
亡的责任。
    １０．对咨询者的支付
    ａ）本合同所涉及的一切费用，采用××方式，通过中国银行和咨询方的××
银行，用美元支付。所有在中国国外发生的银行费用由咨询者承担。
    ｂ）委托方不应支付任何其它开支，咨询方也不应要求改变总报酬，除非双方
另有商定。
    ｃ）委托方将按以下的方式和比例付给咨询者所有的咨询费用：
    １）在合同实施及咨询人员到达咨询服务地后＿＿天内，委托方应将第一次付
款总咨询费的＿＿（－％）付给咨询方。
    ２）第二次付款额应为总咨费的＿＿（－％），委托方应在咨询方已经准备好，
并递交了咨询报告及其它相关文件，而这些报告和文件符合合同附件上的要求并
被委托方验收后付给咨询方。
    ３）最后一次付款额应为总咨询费的＿＿（－％），委托方应在咨询方递交了
咨询总结报告和说明并被其认为令人满意后付给咨询方。
    ４）所有这些合同下的支付都应付给咨询方在××银行的帐户上。
    １１．公正和信用
    双方将公平地对待相互所享有的合同赋予的权利，并采取一切合理的措施保证
本合同的实施。故双方一致表示，希望本合同在相互间公正实施、不损害任何一方
的利益。
    １２．争议的解决
    ａ）双方当事人应全力友好地解决因本合同而产生的或与本合同有关的一切争
议。
    ｂ）双方之间如不能友好解决因本合同而产生的或与本合同有关的争议，任何
一方均可向中国国际经济贸易仲裁委员会提请仲裁。仲裁员所作的仲裁裁决应为双
方当事人作为终局裁决接受，对双方均具有约束力。仲裁费用应由败诉方承担。
    双方当事人在上述日期签署本合同，特此为证。

                                                      （双方当事人签名）
 

股权转让协议书