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有限公司章程/加工制作合同/股东出资协议书/房屋出售居间合同

(2011-06-02 10:44:04)
标签:

有限公司章程

加工制作合同

股东出资

协议书

房屋出售居间

合同

分类: 回收站

有限公司章程 

第一章 总则 

第一条 为规范公司的行为,保障公司股东的合法权益,根据《中华人民共和国公司法》和有关法律、法律规定,结合公司的实际情况,特制订本章程。 
第二条 公司名称: 
第三条 公司住所: 
第四条 公司由 共同投资组建。 
第五条 公司依法在**工商行政管理局登记注册,取得法人资格,公司经营期限为 年。 
第六条 公司为有限责任公司,实行独立核算,自主经营,自负盈亏。股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。 
第七条 公司坚决遵守国家法律、法规及本章程规定,维护国家利益和社会公共利益,接受政府有关的监督。 
第八条 公司宗旨: 
第九条 本公司章程对公司、股东、执行董事、监事、经理均具有约束力。 
第十条 本章程经全体股东讨论通过,在公司注册后生效。 

第二章 公司的经营范围 

第十一条 本公司经营范围: 
(以公司登记机关核定的经营范围为准) 

第三章 公司注册资本 

第十二条 本公司注册资本为 万元人民币。 

第四章 股东的姓名 
股东甲: 
股东乙: 

第五章 股东的权利和义务 

第十四条 股东享有的权利 
1、根据其出资份额享有表决权; 
2、有选举和被选举执行董事、监事权; 
3、查阅股东会议记录和财务会计报告权; 
4、依照法律、法规和公司章程规定分取红利; 
5、依法转让出资,优先购买公司其他股东转让的出资; 
6、优先认购公司新增的注册资本; 
7、公司终止后,依法取得公司的剩余财产。 
第十五条 股东负有的义务 
1、缴纳所认缴的出资; 
2、依其所认缴的出资额承担公司的债务; 
3、办理公司注册登记后,不得抽回出资; 
4、遵守公司章程规定。 

第六章 股东的出资方式和出资额 

第十六条 本公司股东出资情况如下: 
股东甲: , 以 出资,出资额为人民币 万元整,占注册资本的 %。 
股东乙: , 以 出资,出资额为人民币 
万元整,占注册资本的 0.%。 

第七章 股东转让出资的条件 

第十七条 股东之间可以自由转让其出资,不需要股东会同意。 
第十八条 股东向股东以外的人转让出资: 
1、须要有过半数以上并具有表决权的股东同意; 
2、不同意转让的股东应当购买该转让的出资,若不购买转让的出资,视为同意转让。 
3、在同等条件下,其他股东有优先购买权。 

第八章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 

第十九条 公司股东会由全体股东组成,股东会是公司的权力机构,依法行使下列职权: 
1、决定公司的经营方针和投资计划; 
2、选举和更换执行董事,决定有关执行董事的报酬事项; 
3、选举和更换由股东代表出任的监事,决定有关监事的报酬事项; 
4、审议批准执行董事的报告; 
5、审议批准监事的报告; 
6、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; 
7、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案; 
8、对公司的增加或者减少注册资本作出决议; 
9、股东向股东以外的人转让出资作出决议; 
10、对公司兼并、分立、变更公司形式,解散和清算等事宜作出决议; 
11、修改公司章程。 
第二十条 股东会议分为定期会议和临时会议,由执行董事召集和主持,执行董事因特殊原因不能履行职务时,由执行董事指定的股东召集和主持。 
定期会议应当每年召开一次,当公司出现重大问题时,代表四分之一以上表决权的股东可提议召开临时会议。 
第二十一条 召开股东会会议,应当于会议召开15日以前通知全体股东。 
股东会会议应对所议事项作出决议,决议应由代表二分之一以上表决权的股东表决通过,但股东会对公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式、修改公司章程作出的决议,应由代表三分之二以上表决权的股东表决通过。股东会应当对所议事项的决定作出会议纪要,出席会议的股东应当在会议纪要上签名。 
第二十二条 公司不设董事会,设执行董事一名,由股东会选举产生。 
第二十三条 执行董事对股东会负责,行使下列职权。 
1、负责召集股东会,并向股东会报告工作; 
2、执行股东会的决议; 
3、决定公司的经营计划和投资方案; 
4、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案; 
5、制订公司的年度财务预算方案、决算方案; 
6、制订公司增加或者减少注册资本的方案; 
7、拟订公司合并、分立、变更公司形式,解散的方案; 
8、决定公司内部管理机构的设置; 
9、聘任或者解聘公司经理,财务负责人,决定其报酬事项; 
10、制定公司的基本管理制度。 

第二十四条 执行董事每届任期三年,任期届满,连选可以连任。 
第二十五条 公司设经理,经股东会同意可由执行董事兼任。经理行使下列职权: 
1、主持公司的生产经营管理工作; 
2、组织实施公司年度经营计划和投资方案; 
3、拟定公司内部管理机构设置方案; 
4、拟订公司的基本管理制度; 
5、制定公司的具体规章; 
6、聘任或解聘公司副经理、财务负责人及其他有关负责管理人员。 
第二十六条 公司设立监事一名,由股东会选举产生。执行董事、经理及财务负责人不得兼任监事。 
第二十七条 监事任期每届三年,监事任期届满,连选可以连任。 
第二十八条 监事行使以下职权: 
1、检查公司财务; 
2、当执行董事、经理执行公司职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督; 
3、当执行董事、经理的行为损害公司的利益时,要求执行董事和经理予以纠正。 
4、提议召开临时股东会。 

第九章 公司的法定代表人 

第二十九条 本公司的法定代表人由执行董事担任。 
第三十条 本公司的法定代表人允许由非股东担任。 

第十章 公司的解散事由与清算方法 

第三十一条 公司有下列情况之一的,应予解散: 
1、营业期限届满; 
2、股东会决议解散; 
3、因合并和分立需要解散的; 
4、违反国家法律、行政法规,被依法责令关闭的; 
5、其他法定事由需要解散的。 
第三十二条 公司依照上条第(1)、(2)项规定解散的,应在15日内成立清算组,清算组人选由股东会确定;依照上条(4)、(5)项规定解散的,由有关主管机关组织有关人员成立清算组,进行清算。 
第三十三条 清算组在清算期间行使下列职权: 
1、清理公司财产,分别编制资产负债表和财产清单; 
2、通知或者公告债权人; 
3、处理与清算有关的公司未了结的业务; 
4、清缴所欠税款; 
5、清理债权、债务; 
6、处理公司清偿债务后的剩余财产; 
7、代理公司参与民事诉讼活动。 
第三十四条 清算组应当自成立之日起10日内通知债权人,并于60日内在报纸上至少公告三次,债权人应当在接到通知书之日起30日内,未接到通知的自第一次公告之日起90日内,向清算组申报其债权。 
债权人申报其债权,应当说明债权的有关事项,并提供证明材料,清算组应当对债权进行登记。 
第三十五条 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会或者有关主管机关确认。 
公司财产能够清偿公司债务的,分别支付清算费用,职工工资级别和劳动保险费用,缴纳所欠税款,清偿公司债务。 
公司财产按前款规定清偿后的剩余财产,公司按照股东的出资比分例进行分配。 
清算期间,公司不得开展新的经营活动。公司财产在未按第二款的规定清偿前,不得分配股东。 
第三十六条 因公司解散而清算,清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,发现公司财产不足清偿债务的,应当立即向人民法院申请宣告破产。 
公司经人民法院裁定宣告破产后,清算组应当将清算事务移交给人民法院。 
第三十七条 公司清算结束后,清算组应当制作清算报告,报股东会或者有关主管机构确定,并报送公司登记机关,申请公司注销登记,公告公司终止。 
第十一章 公司财务会计制度 

第三十八条 公司按照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度。 
第三十九条 公司应当每一会计年度终了时制作财务会计报告并依法经审查验证。财务会计报告包括下列财务会计报表及附属明细表: 
1、资产负债表; 
2、损益表; 
3、现金流量表; 
4、财务情况说明表; 
5、利润分配表。 
第四十条 公司应当在每一会计年度终了时制作财务会计报告,依法经审查验证,并在制成后十五日内,报送公司全体股东。 
第四十一条 公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金,并提取利润的5%至10%列入公司法定的公益金,公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的,可不再提取。 
第四十二条 公司法定公积金不足以弥补上一年度公司亏损的, 在依照前条现定提取法定公积金和法定公益金之前,应当先用当年利润弥补亏损。 
第四十三条 公司提取的法定公益金用于本公司职工的集体福利。 
第四十四条 公司弥补亏损和提取公积金、法定公益金后所余利润,按照股东的出资比例分配。 

第十二章 附 则 

第四十五条 公司提交的申请材料和证明具备真实性、合法性、有效性,如有不实而造成法律后果的,由公司承担责任。 
第四十六条 本章程经股东签名、盖章,在公司注册后生效。 

股东签名(盖章): 



二0XX年 月 日 

加工制作合同

-
订做方(甲方):___________________
制作方(乙方):_______科技有限公司

一、品名、规格、单位、数量、单价、金额、交货日期 
  
交货日期: 合同签定起 日内
 
其它说明:
 
    _________________________________

三、验收标准、方法:按样品工艺为检验标准。

四、包装要求及费用负担
    _________________________________

五、交货方式及地点:乙方负责送到甲方安装地(北京范围内)。

六、结算方式及期限
    _________________________________

七、违约责任:双方应严格遵守本合同的约定,如出现问题根据问题所属承担责任。

八、解决合同纠纷的方式:被告住所地人民法院诉讼。

九、其它事项:由双方协商解决。

十、户名:_______科技有限公司
    帐号:_______________________ 
    开户行:_____________________

订 做 方 
制 作 
 
单位名称:
单位名称:_______科技有限公司
 
法人代表:
法人代表:
 
委托代理人:
委托代理人:
 
电话:
电话:
 

签单日期:_______年_______月_______日
  • 股东出资协议书
  • -

     
      一、申请设立的有限责任公司名称为“_________________有限公司”(以下简称公司),并有不同字号的被选名称若干,公司名称以公司登记机关核准的为准。
     
      二、公司主要经营___________________行业。公司住所拟设在________市________区________路________号_______楼(房)。
     
      三、公司股东共______个,其中自然人________个,企业法人________个,社会团体________个,事业法人________个,国家授权的部门_____________个。分别为: 
      (   ),现住________________________,身份证号码_________________。 
      (   )公司,住所在__________________,企业法人营业执照号为(             )。 
      (   )学会(协会、联谊会等),住所在_____________________________。 
      (   )团体法人编号为_____________________________________________。 

      (   )研究所(中心等),住所在___________________________________。 

      四、公司注册资本为人民币_____________万元。各股东出资额和出资方式为: 
      (   )出资(   )万元,其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)方式出资___________万元。
      (   )出资(   )万元,其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)方式出资___________万元。

      五、公司名称预先核准登记后,应当在_____天内到银行开设公司临时帐户。股东以货币出资的,应当在公司临时帐户开设后____天内,将货币出资足额存入公司临时帐户。
     
      六、股东不按协议缴纳所认缴的出资,应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任,承担办法为_______________________。 

      七、股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
     
      八、全体股东同意指定_____________(指股东)为代表或者共同委托的代理人(指具有代理业务的公司派员或者律师事务所的律师)作为申请人,向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性,并承担责任。 

      九、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时,经全体股东一致同意,可停止申请设立公司,所耗费用由各股东按__________________________办法承担。 

     

    股东签名盖章:__________________________
    签订协议地点:__________________________
    签订协议时间:__________________________
  • 房屋出售居间合同
  • 甲方:___________________________
    身份证号码:_____________________
    电话:___________________________

    乙方:___________________________
    地址:___________________________
    电话:___________________________

    甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议,以资共同恪守遵行。

    第一条 房屋情况概述
    甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下;
    1.1 甲方为该房屋的所有权人,房屋所有权证号为;
    1.2 该房屋位于______市;
    1.3 该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。
    上述相关信息由甲方提供,甲方应保证相关信息的准确性、真实性。

    第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料
    签订本协议时,甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料:身份证件;房屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。

    第三条 购房人登记
    乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后,若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的______日内,购买了该房屋,甲方均应向乙方支付佣金。

    第四条 代理期限
    代理期限为:______年。代理期限届满后,协议双方未书面通知对方终止本协议的,本协议代理期限自动展期______个月。代理期限展期结束后,除双方另行协商同意延长代理期限外,本协议自动终止。

    第五条 佣金
    甲乙双方商定,甲方以__________(小写)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)
    乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。
    上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时,由甲方一次性向乙方支付。

    第六条 甲方义务
    本协议中,一方义务即为另一方权利。
    甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。
    甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。
    乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。

    第七条 违约责任
    甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及 /和他人(包括但不限于购房人)造成损失的,甲方应承担全部的赔偿责任。
    本协议有效期内,甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的,应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。
    甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的,应赔偿对方的损失。

    第八条 不可抗力
    本协议履行期间,如因不可抗力事由导致协议无法履行的,本协议自动终止。双方互不负违约责任。

    第九条 特别约定
    1.协议终止(包括提前终止)后起之______日内,甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同,均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。
    2.上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时,由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,甲方除支付佣金外,还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。
    3.为确定该房屋的实际成交价格,甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的,乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。
    4.本协议终止后,乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的,乙方无须向甲方承担任何违约责任。

    第十条 补充协议
    本协议如有未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

    第十一条 争议解决方式
    本协议在履行过程中,如发生争议,协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的,任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。

    第十二条 生效
    本合同及补充协议均采用中文文本,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

    第十三条 份数
    本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

     

    甲方(签字):_____________________
    乙方(盖章):_____________________
    所有权人(签字):_________________
    签约日期:_______年______月______日

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